Sobrado Alto Padrão à venda, terreno de 920 metros, em Vila Rosália, Guarulhos, SP

Area útil/total 686m² / 920m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 10
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:08h | Ref: SO2798_WM

Seu Investimento Inteligente no Coração da Cidade
Sobrado Exclusivo com Versatilidade Única: Residencial ou Comercial?

Descubra a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel versátil e bem localizado. Este magnífico sobrado, situado na renomada Avenida Franco Conde (20 metros), oferece um estilo de vida excepcional e um potencial de investimento extraordinário.

Um Refúgio de Luxo e Conforto

Com 920m² de terreno e 686,85m² de área construída, este imóvel proporciona um ambiente espaçoso e elegante, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A distribuição inteligente dos ambientes garante privacidade e funcionalidade, com:

Térreo: Uma entrada imponente que dá acesso a três suítes, incluindo uma master com closet e hidromassagem.
Segundo Pavimento: Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber amigos e familiares, como sala de estar com lareira, bar inglês, sala de jantar, sala de visitas e escritório com anexo.
Terceiro Pavimento: Um espaço dedicado ao lazer, com sala de TV, academia e duas varandas, proporcionando momentos de relaxamento e diversão.
Com muitas vagas de garagem, despensa, uma área de terreno grande n os fundo, com piscina e jardim, dependência de empregada.
Acabamento Excepcional e Localização Privilegiada

Materiais Nobres: Madeiras como ipê, jatobá e mogno conferem um toque de sofisticação e durabilidade a cada ambiente.
Rico em Planejados: Aos móveis planejados que otimizam o espaço e garantem organização.
Localização Estratégica: A apenas 400 metros da FIG/UNIMESP, numa das principais vias comerciais da cidade, a Avenida Franco Conde (20 metros), oferece fácil acesso a diversos serviços, como restaurantes, academias e comércio em geral.
Versatilidade: A localização estratégica permite que o imóvel seja utilizado tanto como residência quanto como espaço comercial, como um consultório médico, escritório ou até mesmo um restaurante, aproveitando o sucesso da região como um verdadeiro centro gastronômico, com destaque para o Restaurante Jeca Tatu.
Seu Investimento Inteligente

Adquira um imóvel que alia conforto, sofisticação e potencial de valorização. Seja para morar ou para investir, este sobrado é uma oportunidade que você esperava.

Agende agora mesmo a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Closet
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso de granito
Piso de madeira
Piso porcelanato
Varanda
Piso de mármore
Piscina
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)
Piso vinílico
Suíte com armário(s) planejado
Área de serviço com armários

Área comum

Piscina
Varanda / Terraço
Área para pets
Cozinha com armário(s)
Hidromassagem
Banheiro(s)
Área de serviço
Despensa
Piso de granito
Piso de mármore
Piso de madeira

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Avenida Francisco Conde, 418

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.200.000	600m²	Casa / Sobrado	3	3	8	0.03km	avenida francisco conde, 439	Vila Rosália
Ver anúncio	R$ 1.299.999	800m²	Casa / Sobrado	3	6	7	0.25km	avenida são luiz, 190	Vila Rosália
Ver anúncio	R$ 1.290.000	700m²	Casa / Sobrado	3	5	7	0.31km	avenida são luiz, 190	Vila Rosália
Ver anúncio	R$ 3.500.000	800m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.32km	avenida francisco conde, 60	Vila Rosália
Ver anúncio	R$ 2.600.000	550m²	Casa / Sobrado	3	5	6	0.46km	rua cônego ezequias, 345	Vila Rosália
Ver anúncio	R$ 2.765.000	550m²	Casa / Sobrado	3	6	6	0.46km	rua cônego ezequias, 345	Vila Rosália
Ver anúncio	R$ 799.000	263m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.58km	rua são manoel, 185	Vila Galvão
Ver anúncio	R$ 1.200.000	570m²	Casa / Sobrado	3	2	4	0.87km	rua acre, 139	Vila Rosália
Ver anúncio	R$ 960.000	600m²	Casa / Sobrado	3	4	3	1.28km	rua vasco brancaleoni, 20	Jardim Tranqüilidade
Ver anúncio	R$ 1.280.000	608m²	Casa / Sobrado	3	3	5	1.96km	avenida duarte da costa, 168	Jardim Vila Galvão