Vende-se casa na Vila Rosália com 3 quartos sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas cobertas

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Rua São João D'Aliança, 290
Vila Rosália, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: 631421011-9

Esta encantadora casa possui estilo modernista e está localizada no charmoso bairro Vila Rosália em Guarulhos; estando a apenas 3 quadras de distância do famoso Lago dos Patos, constitui-se em uma excelente oportunidade imobiliária que você precisa conhecer!

Concebida no final dos anos 70, e tendo na fachada o aspecto mais marcante do seu estilo arquitetônico, esta casa conta com cômodos bem amplos e com excelente distribuição interna; possui ótimas condições de Iluminação e ventilação naturais; conta com um excelente espaço destinado ao lazer e comporta até três automóveis em garagem coberta.

São 242 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: uma sala ampla para 2 ambientes com muita iluminação natural proporcionada por grandes esquadrias que se abrem para um charmoso terraço à frente do imóvel. Interligando a sala à cozinha passamos pela copa (atualmente home office) que, assim como a sala, é banhada de muita luminosidade natural. Na área íntima da casa temos o banheiro social e três excelentes dormitórios, sendo um deles uma suíte. Merece ser destacado o bom posicionamento das janelas dos dormitórios pois possuem orientação solar norte, ocasionando maior insolação nestes cômodos. As dimensões dos banheiros, tanto o da suíte como o social, são bem generosas.

Nos fundos, temos a edícula a qual comporta uma grande área coberta destinada aos serviços de lavanderia, além de um quarto de despensa e um banheiro completo.

No andar inferior encontramos a garagem com capacidade para até 3 automóveis equipada com portões basculantes automatizados. Também, neste pavimento, temos o espaço de lazer que é formado por um grande salão, um banheiro e outros dois cômodos multiuso.

A Vila Rosália é um charmoso e excelente bairro para se morar, possui ruas calmas e arborizadas, e ainda oferece aos seus moradores excelente gastronomia, segurança, comércios variados, universidades, colégios, parques, fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para as necessidades de compras e conveniência, o Parque Shopping Maia está a poucos minutos de distância.

Venha conhecer todas as possibilidades que esta casa e a região poderão lhe oferecer!

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Eduardo Popp
CRECI-SP 260.532-F
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