EXCELENTE CASA PARA RENDA NO VILA FÁTIMA, 2 CASAS PARA INVESTIMENTO

Area útil/total 122m² / 238m²
Quartos: 3
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 07:10h | Ref: AI52005

Localizado no bairro Fátima, em Guarulhos, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Composto por duas casas com entradas independentes em um terreno de 238m² e com 84m² de área construída, apresenta grande potencial de valorização e geração de renda.

A casa principal oferece ótima iluminação natural e espaços bem distribuídos, incluindo uma sala ampla, cozinha funcional, sacada integrada à lavanderia e dois quartos. Além disso, conta com duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança.

A casa 02, localizada no andar inferior, é prática e compacta, contando com um quarto, cozinha e banheiro. Esta unidade está finalizando a reforma, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para personalizar e atender às necessidades do futuro morador ou para locação.

O quintal de 110m² livres é o grande destaque, proporcionando espaço para lazer, jardinagem ou projetos futuros, tornando o imóvel uma opção versátil e atrativa para investidores e famílias.

Características:

Terreno: 238m², com 110m² de quintal livre, ideal para lazer ou projetos futuros.

Área Construída: 84m².

Casa Principal:

Sala: Ampla e iluminada.

Cozinha: Funcional.

Dormitórios: 02.

Banheiros: 01.

Sacada e lavanderia integradas.

Garagem: 02 vagas.

Casa 02:

Quarto: 01.

Cozinha e Banheiro: Compactos e funcionais. Está em fase final de reforma.

Localização:

O imóvel está estrategicamente situado próximo a vias principais como a Avenida Otávio Braga de Mesquita e a Avenida Tiradentes, que oferecem fácil acesso a diversas regiões. O bairro conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo linhas de ônibus regulares e fácil acesso à Estação Cecap da CPTM, facilitando o deslocamento para São Paulo e outros municípios.

Além disso, a região oferece diversas opções de escolas para todas as idades, garantindo comodidade para famílias. Nas proximidades, você encontra mercados como o Sonda, farmácias e o SESC Guarulhos, que proporciona uma ampla gama de atividades culturais e de lazer.

Essa localização privilegiada combina praticidade, conveniência e qualidade de vida, tornando o imóvel ainda mais atrativo.

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Rancho Alegre, 60

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 530.000	144m²	Casa / Sobrado	3	2	1	0.12km	rua cornélio procópio, 190	Vila Fátima
Ver anúncio	R$ 600.000	100m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.21km	rua nova fátima, 89	Jardim Santa Bárbara
Ver anúncio	R$ 900.000	104m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.27km	rua nossa senhora aparecida, 403	Vila Nossa Senhora de Fátima
Ver anúncio	R$ 719.900	126m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.28km	rua hélio arrelaro, 294	Vila Fátima
Ver anúncio	R$ 720.000	110m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.29km	rua hélio arrelaro, 1	Jardim Santa Bárbara
Ver anúncio	R$ 850.000	121m²	Casa / Sobrado	3	2	4	0.31km	rua nossa senhora aparecida, 447	Vila Nossa Senhora de Fátima
Ver anúncio	R$ 850.000	125m²	Casa / Sobrado	3	2	4	0.31km	rua nossa senhora aparecida, 451	Vila Nossa Senhora de Fátima
Ver anúncio	R$ 600.000	125m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.37km	rua santa maria, 478	Vila Nossa Senhora de Fátima
Ver anúncio	R$ 665.000	116m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.41km	rua nossa senhora aparecida, 584	Vila Nossa Senhora de Fátima
Ver anúncio	R$ 750.000	116m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.41km	rua nossa senhora aparecida, 578	Vila Nossa Senhora de Fátima