Sobrado Vila Fátima

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Rua Santa Maria, 476
Vila Nossa Senhora de Fátima, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: SO0007

Magnífico Sobrado Recém-Construído

**Descrição Geral:**

Este magnífico sobrado recém-construído possui 125,71m² de área construída, destacando-se pelos elegantes detalhes em mármore. Localizado em uma rua totalmente residencial, próximo a praças, oferece todo o conforto e segurança que você e sua família precisam.

**Características do Imóvel:**

- **Área Construída:** 125,71m²
- **Sala Ampla:** Pé direito duplo e muita iluminação natural
- **Dormitórios:** 3, sendo 1 suíte
- **Banheiros:** 3
- **Cozinha:** Espaçosa e moderna
- **Área de Serviço:** Funcional
- **Garagem:** 2 vagas

**Diferenciais:**

- **Localização:** Apenas 13 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Guarulhos
- **Comodidades Próximas:** Bares, restaurantes, supermercados, escolas técnicas (ETEC), academias, entre outros
- **Área em Crescimento:** Uma das melhores áreas em desenvolvimento de Guarulhos

**Descrição Detalhada:**

A fachada convidativa e bem cuidada dá acesso a um pequeno pórtico coberto. Ao entrar, você é recebido por um amplo hall de entrada com elegantes pisos em azulejo e paredes em tons claros, criando uma sensação de luminosidade e espaço.

À direita do hall, uma confortável sala de estar com grandes janelas permite a entrada de muita luz natural. A sala está decorada com obras de arte e fotografias de família, criando um ambiente acolhedor e familiar. Um conjunto de sofás confortáveis e uma mesa de centro convidativa completam o espaço.

A cozinha, com uma janela sobre a pia, oferece vistas panorâmicas, proporcionando um ambiente agradável para desfrutar de iluminação natural. A elegante escadaria de mármore na sala leva ao segundo andar da casa, onde se encontram os dormitórios e os banheiros.

O quarto principal é espaçoso e arejado, com uma porta balcão e uma sacada com vista para o bairro. Além do quarto principal, há dois quartos adicionais no segundo andar. Um segundo banheiro completo atende aos quartos secundários, proporcionando comodidade aos moradores e hóspedes.

A casa também possui um charmoso quintal, ideal para entretenimento ao ar livre e atividades familiares. A garagem comporta duas vagas, garantindo praticidade e segurança.

**Resumo:** Este sobrado é uma residência elegante e funcional, projetada para atender às necessidades da vida moderna, oferecendo conforto, privacidade e estilo aos seus moradores.

**Agende Sua Visita:**
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