Casa com 3 quartos à venda na Rua São Manoel, 427, Vila Galvão, Guarulhos, 170 m2 por R$ 850.000

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Rua São Manoel, 427
Vila Galvão, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: 509074

Sobre o imóvel: Excelente e aconchegante sobrado residencial com 3 dormitórios planejados sendo 1 suíte, varanda, 4 banheiros, sala com 2 ambientes, cozinha planejada e moderna com cooktop e coifa, vista para a serra, quintal espaçoso e acolhedor, 3 vagas de garagem, churrasqueira, salão de festas e área de serviço. O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos com diversas opções de deslocamentos como as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e internamente via Jaçanã. Rua tranquila e arborizada a 100 metros do Lago dos Patos, que oferece diversas opções de lazer para a família. Possui nas proximidades academia, mercados, farmácias, padarias, açougues, pontos de ônibus tanto para São Paulo (metrôs) quanto Guarulhos e comércios diversos, podendo ser feitos a pé. Sobre o bairro: Jardim Vila Galvão é um distrito da Zona Oeste do município de Guarulhos no estado de São Paulo. Faz divisa com os bairros de Vila Galvão, Torres Tibagi, Tranquilidade, Itapegica e Jaçanã (distrito do município de São Paulo). É cortado pela Rodovia Fernão Dias - BR-381. Foi eleito pela Prefeitura o 2º melhor bairro da Cidade. O bairro se configura atualmente como uma das regiões com maior número de residências de classe média alta do município, além de possuir uma das maiores áreas comerciais de Guarulhos, é considerado autossustentável, pois possui grande número de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, educacional dentre outros. O distrito da Vila Galvão possuí a terceira maior rede de bancos do município, com dez agências. Mobilidade: As principais vias do distrito são as avenidas Doutor Timóteo Penteado (que faz ligação com o Centro), Emílio Ribas (faz ligação com o distrito do Gopouva), Sete de Setembro, Francisco Conde (também chamada de vinte metros) e as ruas comerciais Treze de Maio, Francisco Pereira, São Francisco e a Praça Santos Dumont (onde se localiza a antiga estação de trem Vila Galvão). A atual Infraestrutura viária do distrito facilita o deslocamento para outros locais do município, bem como para São Paulo e Mairiporã, por conta do acesso fácil as principais rodovias que cortam a cidade (Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna). Ensino: Na área educacional, além de possuir uma considerável rede de escolas particulares, o distrito possuí duas instituições de ensino superior: a FIG-Unimesp (Centro Universitário Metropolitano de São Paulo) e a Faculdade Progresso. Cultura e Lazer: No âmbito cultural, está localizado no distrito o Teatro Municipal Nelson Rodrigues, inaugurado em 1981. Ao lado do teatro estão localizados o Museu Histórico de Guarulhos e Museu de Ciências Naturais.
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