Lindo Sobrado a Venda - Vila Augusta (ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR)

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Rua Francisco Antunes, 428
Vila Augusta, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: 630251036-18

***ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR***

Localizado no encantador e acolhedor bairro da Vila Augusta, este belíssimo sobrado é o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto moderno e sustentabilidade. Um refúgio urbano que proporciona aos moradores uma experiência única de bem-estar e praticidade em um ambiente que preza pela qualidade de vida.

No andar térreo do imóvel encontra-se uma ampla sala de estar que se conecta naturalmente à sala de jantar, criando uma atmosfera convidativa para jantares especiais e celebrações. Esses espaços integrados ampliam a sensação de liberdade e circulação, proporcionando o cenário ideal para uma vida social vibrante e uma convivência familiar calorosa. A cozinha, moderna e funcional, se conecta a uma generosa despensa, estrategicamente posicionada próxima a garagem para receber, com facilidade, os mantimentos da família.

Seguindo para o exterior, além de 2 amplas vagas de garagem, o destaque vai para a área de lazer. Uma piscina refrescante convida para mergulhos nos dias ensolarados, enquanto a churrasqueira é o local perfeito para reuniões descontraídas no fim de semana. O quintal foi pensado para ser um oásis de tranquilidade dentro da cidade, ideal para quem valoriza momentos de descanso ao ar livre. Aqui, o lazer é complementado pela natureza, com diversas árvores frutíferas em torno do imóvel, proporcionando não apenas frutos frescos, mas também sombra agradável, ar puro e a presença encantadora de passarinhos.

Este sobrado também é um exemplo de como o conforto pode caminhar lado a lado com a sustentabilidade. O sistema de captação de água da chuva é uma solução inteligente que permite a reutilização da água para abastecer os vasos sanitários e irrigar os jardins, promovendo uma utilização consciente e econômica dos recursos naturais. Além disso, o imóvel está equipado com placas solares que alimentam um boiler, garantindo água quente em todas as torneiras de forma eficiente e ecológica, reduzindo os custos de energia e tornando o sobrado ainda mais sustentável.

No andar superior, a área íntima do imóvel oferece três amplos dormitórios que garantem tranquilidade e privacidade. A suíte principal é um refúgio particular, com uma boa sacada, amplo banheiro e closet, é onde conforto e funcionalidade se encontram, enquanto os outros dois quartos são ideais para acomodar a família ou receber visitas com o mesmo nível de conforto. Para aqueles que trabalham em casa ou precisam de um espaço dedicado aos estudos, dois escritórios proporcionam ambientes silenciosos e organizados, perfeitos para concentração e produtividade.

A localização privilegiada na Vila Augusta é outro grande diferencial. O bairro combina a tranquilidade de uma área residencial arborizada com a conveniência de estar próximo a uma ampla gama de serviços e comércios. A poucos minutos do sobrado, os moradores encontram supermercados, padarias, escolas, academias e uma variedade de opções gastronômicas. A região também oferece fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando a mobilidade para outras partes da cidade.

Em resumo, este sobrado na Vila Augusta é muito mais do que um imóvel, é um convite para viver com qualidade, desfrutando de uma casa espaçosa e acolhedora, equipada com recursos sustentáveis que contribuem para a preservação do meio ambiente, enquanto oferece todo o conforto e conveniência que uma vida moderna exige. Um lugar perfeito para criar memórias, compartilhar momentos e cultivar uma vida mais conectada com a natureza e com as facilidades da cidade.