Lindo Sobrado a Venda - Vila Augusta (ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR)

Area útil/total 238m² / 238m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 07:20h | Ref: 630251036-18

ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR

Este sobrado na Vila Augusta oferece um equilíbrio ideal entre elegância, conforto e sustentabilidade em um ambiente urbano acolhedor. Com permuta disponível por apartamento de menor valor, o imóvel proporciona uma experiência de bem-estar e praticidade, valorizando a qualidade de vida dos moradores.

No térreo, a ampla sala de estar conecta-se à sala de jantar, criando um espaço integrado e convidativo para convívio social e familiar. A cozinha moderna e funcional inclui uma despensa prática próxima à garagem, facilitando o armazenamento de mantimentos. Externamente, duas vagas de garagem e uma área de lazer se destacam, com piscina, churrasqueira e um quintal projetado para momentos de relaxamento. Árvores frutíferas oferecem sombra, ar puro e atraem pássaros, tornando o quintal um verdadeiro refúgio natural.

Pensado para a sustentabilidade, o sobrado possui sistema de captação de água da chuva para uso nos vasos sanitários e na irrigação do jardim. Placas solares abastecem um boiler, garantindo água quente em todas as torneiras de forma ecológica e econômica, promovendo a preservação ambiental e reduzindo custos de energia.

O andar superior acomoda três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte principal com sacada, banheiro amplo e closet. Os outros dois quartos oferecem conforto para a família e visitantes. Para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço de estudo, dois escritórios silenciosos e organizados garantem concentração e produtividade.

A localização é outro atrativo, unindo a tranquilidade de um bairro arborizado com a conveniência de serviços e comércios próximos, como supermercados, escolas, academias e restaurantes. A região oferece fácil acesso a vias principais, garantindo mobilidade pela cidade.

Este sobrado não é apenas uma residência, mas um convite a viver com qualidade, desfrutando de um espaço sustentável e acolhedor que favorece uma conexão harmoniosa com a natureza e com as conveniências urbanas. Ideal para quem busca uma casa moderna e espaçosa, onde é possível criar memórias, compartilhar momentos e cultivar um estilo de vida equilibrado.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Churrasqueira
Lavanderia
Varanda
Piscina
Vaga(s) de garagem
Jardim
TV a cabo
Sistema de segurança

Área comum

Área para pets
Ronda/Vigilância

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Francisco Antunes, 428

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 945.000	203m²	Casa / Sobrado	3	3	8	0.2km	rua mogi das cruzes, 647	Gopoúva
Ver anúncio	R$ 895.000	218m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.26km	rua itapegica, 137	Gopoúva
Ver anúncio	R$ 720.000	280m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.56km	rua guaratinguetá, 64	Vila Paulista
Ver anúncio	R$ 900.000	280m²	Casa / Sobrado	3	--	6	0.63km	rua dona margarida galvão, 80	Gopoúva
Ver anúncio	R$ 720.000	232m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.63km	rua stella maris, 51	Vila São João
Ver anúncio	R$ 750.000	208m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.64km	viela nisa, 43	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 630.000	222m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.64km	rua terceiro-sargento josé martins dias, 31	Vila São João
Ver anúncio	R$ 745.000	209m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.65km	rua endres, 181	Vila das Bandeiras
Ver anúncio	R$ 800.000	248m²	Casa / Sobrado	3	2	--	0.78km	rua marcolina moreira, 399	Vila Moreira
Ver anúncio	R$ 1.350.000	242m²	Casa / Sobrado	3	3	5	0.93km	rua antonieta aguirre de moraes barros, 241	Vila Augusta