Lindo sobrado à venda, com localização perfeita, à 5 minutos do Shopping, Picanço, Guarulhos, SP

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Rua Guairaca, 66
Picanço, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: SO2941_COMP

SOBRADO IMPECÁVEL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DE GUARULHOS

Detalhes do Imóvel:
Este lindo sobrado é a opção perfeita para quem busca conforto, espaço, e praticidade. Com 115 m² de terreno (5x23) e 125 m² de área construída, ele foi projetado para atender às mais diversas necessidades da sua família, garantindo funcionalidade e qualidade em cada detalhe.

3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e bem ventilada, ideal para momentos de descanso e privacidade.
Sala para dois ambientes, proporcionando espaço para criar um ambiente de estar aconchegante e uma sala de jantar convidativa.
Escritório no sótão, uma excelente solução para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado para estudos e organização.
Cozinha espaçosa, com design funcional e ideal para preparar refeições deliciosas.
Charmoso porão adaptado como lavanderia, que pode ser utilizado de forma versátil, atendendo às suas necessidades diárias.
1 banheiro social, estrategicamente posicionado para garantir praticidade no dia a dia.
Quintal lateral, trazendo ventilação e um espaço externo perfeito para pets, plantas ou até mesmo lazer adicional.
Área de churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares e criar momentos inesquecíveis de confraternização.
2 vagas de garagem descobertas, oferecendo segurança e praticidade para estacionar seus veículos.
Diferenciais do Imóvel:
Este sobrado não apenas se destaca pelo seu espaço e funcionalidade, mas também oferece a facilidade de aceitar financiamento bancário, permitindo o uso do FGTS como entrada, tornando-se uma excelente oportunidade para concretizar o sonho da casa própria!

Localização Estratégica:
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado em uma das áreas mais desejadas de Guarulhos. O sobrado está próximo à Rua Cachoeira, um dos principais polos comerciais da região, oferecendo supermercados, farmácias, lojas, padarias e muito mais, garantindo a conveniência que você procura.

Além disso, você estará a poucos minutos de pontos de lazer e infraestrutura como:

Lago dos Patos, um dos cartões-postais de Guarulhos, perfeito para caminhadas, piqueniques e momentos em família.
Zoológico e Bosque Maia, espaços ideais para contato com a natureza, prática de esportes ou lazer ao ar livre.
Shopping Parque Maia, que oferece opções de compras, gastronomia e entretenimento.
Carrefour, garantindo praticidade nas suas compras do dia a dia.
Fácil acesso ao centro de Guarulhos e às principais vias da cidade, permitindo uma excelente mobilidade.
Sua Nova Casa Está Aqui!
Este sobrado é uma verdadeira joia, reunindo localização privilegiada, espaço interno bem aproveitado, e uma estrutura ideal para o conforto da sua família. Não perca esta oportunidade de morar em uma casa que une praticidade, elegância e lazer.

Agende já sua visita! Venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador e descubra o que ele pode oferecer para você e sua família.