Sobrado com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 1.135.000,00 - Parque Continental II - Guarulhos/SP

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Avenida Alexandre Grandisoli, 600
Parque Continental II, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: SO0120

Novo S br/ do com 170m2 de área construída br/ 03 vagas br/ br/ Parque Continental - Guarulhos, avenida larga com canteiro central e toda arborizada. br/ Projeto moderno integrando todos os ambientes do térreo. br/ Pavimento térreo (garagem, espaço para home-office, sala de estar, cozinha, espaço gourmet) br/ todos com teto rebaixado em drywall e iluminação em painel de led. br/ Pavimento superior: temos 3 suítes com sacada, sendo uma suíte master. (sacadas com teto br/ rebaixado em drywall e iluminação em painel de led) br/ Area Externa: Quintal aberto nos fundos e lateral, lavanderia coberta. br/ Garagem para 3 carros, com portão automatizado e ponto de energia para carregador veicular. br/ Espaço gourmet moderno com churrasqueira em novo conceito, br/ seiro na pedra e coifa br/ (churrasqueira gourmet), a chaminé já está acima do telhado para não dar fumaça na casa. br/ Aquecimento solar: Água quente (banheiros, cozinha e área gourmet) br/ Reservatórios de água (Quente e Fria): Na área do telhado temos um barrilete todo fechado, br/ bem amplo, acesso por portas de alumínio preto, mesmo padrão das demais esquadrias, onde ficam br/ os reservatórios de água fria (2000 litros) e o boiler de água quente (500 litros). br/ Infraestrutura para ar-condicionado: Todos os ambientes já estão preparados para instalação br/ futura de ar-condicionado, drenos e tubulação de refrigeração, pontos na última laje com previsão br/ de instalação das máquinas externo na parede do barrilete. br/ Infraestrutura para gás encanado: Ponto na cozinha. br/ Infraestrutura para alarme/câmeras: Tubulação seca em toda a área perimetral (fundos, frente br/ e portão) para instalação futura de alarme/câmeras. br/ Redução de ruídos: Tubulação superior de esgoto com tratamento acústico (manta de lã de rocha e br/ manta de poliéster) para redução de ruídos. br/ Parede de divisa das unidades mais larga e com reboco de ambos os lados para redução de br/ ruídos. br/ Acabamento de primeira qualidade: Porcelanatos, pisos, revestimentos, escadas e pias em br/ granito (Preto São G br/ el e br/ nco Itaúnas), louças DECA, esquadrias, portas balcão e janelas em br/ alumínio preto, portas e esquadrias com guarnições. br/ Acabamento Externo: Pintura externa toda em textura projetada e detalhes de fachada com br/ revestimento moderno. br/ Infraestrutura para jardim suspenso no br/ go de portão