Excelente imóvel para venda

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Rua Dirceu Rocha Dias, 130
Jardim Rosa de Franca, Guarulhos

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0151

Sobrado residencial médio / alto padrão (3 dormitórios)
Terreno 10x25 Área construída 280m aprox.
Esquadrias de alumínio sob medida
Portão basculante automatizado /Portão social automatizado via app
Sistema de câmeras sem fio intelbras / app
Piscina com aquecimento solar (placas plásticas)
Tubulação de gás para chuveiros / fogão / torneiras
1 suíte master com closet, box duplo, banheira e sacada
1 suíte com closet e sacada
1 suíte com closet
Lavabo /sala estar dois ambientes / sala jantar / cozinha / pequena despensa
Garagem coberta para até 3 carros (2 pequenos, 1 grande)
Área externa com banheiro / lavanderia / churrasqueira / pia / depósito pequeno
Edícula com sala de jogos / estúdio musical
LOCAL:
Rua Dirceu Rocha Dias 130 Jardim City Guarulhos CEP 07082-600
DOCUMENTAÇÃO
Escritura do terreno ok
Obra não averbada
Averbações e regularizações suspensas no bairro até encerramento de processo judicial (antigo dono do loteamento City x Prefeitura)
Todas as taxas pagas
Novo projeto para averbação pronto
PAGAMENTO:
Não aceita financiamento bancário do total do imóvel devido a documentação não finalizada
É possível financiamento bancário apenas da proporção do terreno (escritura ok)
Aceito permuta em apartamento até 50% do valor
IPTU R$ 170,00 / mês
VALOR PEDIDO NO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 (ABAIXO DA AVALIAÇÃO DO MERCADO)