Sobrado com 3 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim City - Guarulhos/SP

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Rua Carlos Weber, 130
Jardim City, Guarulhos

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0143

Sobrado Residencial de Alto Padrão à Venda Jardim City, Guarulhos

Imóvel:

Sobrado de médio/alto padrão com 280m² de área construída em um terreno de 10x25m.
Esquadrias de alumínio sob medida, portão basculante automatizado e portão social com controle via app.
Sistema de câmeras sem fio Intelbras, controlado por aplicativo.
Piscina com aquecimento solar por placas plásticas.
Tubulação de gás instalada para chuveiros, fogão e torneiras.
Distribuição Interna:

1 suíte master com closet, box duplo, banheira e sacada.
2 suítes com closet, sendo uma com sacada.
Ampla sala de estar com dois ambientes, sala de jantar, cozinha com pequena despensa e lavabo.
Garagem coberta para até 3 carros (2 pequenos e 1 grande).
Área externa com banheiro, lavanderia, churrasqueira, pia e depósito.
Edícula com sala de jogos e estúdio musical.
Localização:

Documentação:
Escritura do terreno regular.
Obra não averbada, com processo de averbação suspenso no bairro até o encerramento de processo judicial (antigo dono do loteamento City x Prefeitura).
Todas as taxas estão pagas e há um novo projeto de averbação pronto.
Pagamento:

Não aceita financiamento bancário do total do imóvel devido à documentação não finalizada.
Possível financiamento bancário proporcional ao valor do terreno (escritura ok, possui matrícula).
Aceita permuta em apartamento até 50% do valor.
IPTU: R$ 170,00/mês.
Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (abaixo da avaliação de mercado).
Agende uma visita e conheça esse sobrado único, pronto para oferecer conforto e estilo para sua família!