Venda

R$ 1.490.000

Condomínio

R$ 795/mês

IPTU

Não informado

Casa para venda em São Paulo Ii de 323.50m² com 3 Quartos, 3 Suites e 4 Garagens

  • Area útil/total  324m² / 324m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: CM1469872-7

Localizada em um condomínio de alto padrão, esta casa é um verdadeiro refúgio de conforto e integração com a natureza. Com uma arquitetura sofisticada e acabamento de primeira linha, o imóvel oferece privacidade e funcionalidade, sem abrir mão do design elegante e moderno.

Ao chegar, o impacto já se dá pela vista das quadras de tênis, situadas bem em frente à residência, e pela presença de uma Área de Preservação Permanente (APP) nos fundos, o que garante um cenário verde e tranquilo. A casa é iluminada naturalmente, ensolarada e com excelente ventilação, proporcionando uma sensação de bem-estar em todos os ambientes.

Sustentabilidade é uma prioridade, com um sistema de energia solar fotovoltaico on grid que atende à demanda elétrica da casa, além de um gerador a gasolina capaz de sustentar toda a residência em momentos de emergência. A distribuição de energia é eficiente, com três caixas de luz setorizadas.

O acabamento interno reflete cuidado e sofisticação. O imóvel é repleto de armários embutidos e utiliza louças e metais de altíssima qualidade. Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro trazem um toque moderno, enquanto persianas elétricas garantem praticidade nos quartos. O projeto de iluminação é cuidadosamente elaborado, destacando os pisos em cerâmica, porcelanato, cimento queimado com tozetos e pedras Miracema, que conferem charme e durabilidade aos ambientes.

A casa oferece três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço, todos integrados de forma funcional. A porta dupla social, em madeira maciça, dá as boas-vindas a um lavabo com tampo de madeira e à ampla sala de estar, que conta com lareira e escritório, além de se abrir para um espaçoso terraço com guarda-corpo de vidro e metal.

A área social é um destaque à parte, com uma sala de jantar integrada à cozinha e um living que se desdobra em três meios pisos, abrigando quatro ambientes distintos: lareira/escritório, jogos/bar/jantar, estar/TV. Estes espaços são voltados para um terraço frontal e uma varanda gourmet, onde uma piscina de 3m x 5m ionizada, iluminada por LEDs e aquecida por energia solar, convida ao lazer. A piscina conta ainda com prainha, ducha, solarium e uma escada interna.

O anexo gourmet é um verdadeiro espaço para confraternizações, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, além de bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet. Há também um banheiro que serve a área de lazer.

A área íntima da casa é composta por três suítes com armários embutidos, ar-condicionado quente e frio, e persianas elétricas, proporcionando conforto em todas as estações. A suíte master se destaca por seu closet espaçoso e um banheiro luxuoso, com tampos em mármore, box de vidro e nichos embutidos.

A infraestrutura funcional inclui uma cozinha planejada com armários e bancada em granito, área de serviço aberta e ensolarada, além de uma lavanderia fechada com tanque e dois depósitos. O sótão de fácil acesso facilita a manutenção do...

Descrição completa

Área privativa

  • Aquecimento a gás

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Lareira

  • Lavanderia

  • Piscina

  • Sala de jantar

  • Varanda gourmet

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Alexandre De Gusmão

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa para venda em São Paulo Ii de 285.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 4 GaragensVer anúncio

R$ 1.800.000

285

Casa / Sobrado

3

5

4

0.16km

rua alexandre de gusmão, 462

São Paulo II

Casa para venda em São Paulo Ii de 390.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 4 GaragensVer anúncio

R$ 1.780.000

390

Casa / Sobrado

3

2

4

0.39km

avenida estácio de sá, 1756

São Paulo II

Casa com 3 suites à venda, 600 m² por R$ 2.000.000 - São Paulo II - Cotia/SPVer anúncio

R$ 2.200.000

600

Casa / Sobrado

3

6

7

0.4km

rua borges medeiros, 51

São Paulo II

Casa - Granja Vianna II | Batelli ImóveisVer anúncio

R$ 1.250.000

237

Casa / Sobrado

3

5

2

0.5km

beco da água fria, 81

Granja Viana

Casa de Rua com 3 quartos sendo 1 suíte à venda, 94 m² por apenas R$ 550.000 - Parque Rizzo - Cotia/SPVer anúncio

R$ 550.000

94

Casa / Sobrado

3

3

4

0.5km

rua frei caneca, 1

Parque Rizzo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Aires da Cunha, 405, São Paulo II, CotiaVer anúncio

R$ 2.800.000

--

Casa / Sobrado

3

5

2

0.92km

rua aires da cunha, 405

São Paulo II

Casa - Residence Plaza - Cotia | Batelli ImóveisVer anúncio

R$ 1.250.000

361

Casa / Sobrado

3

3

4

1.18km

avenida josé giorgi, 1097

Granja Viana

Casa com 3 dormitórios, 301 m² - venda por R$ 679.990,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Granja Viana - Vila São Fernando - Cotia/SPVer anúncio

R$ 679.990

301

Casa / Sobrado

3

2

4

1.81km

rua são jorge, 1

Vila de São Fernando

Casa com 3 dormitórios, 102 m² - venda por R$ 820.000,00 ou aluguel por R$ 8.620,00/mês - Granja Viana - Cotia/SPVer anúncio

R$ 820.000

102

Casa / Sobrado

3

3

2

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rua beco do vintém, 35

Granja Viana

Casa venda Terra Nobre Granja Viana - Batelli ImóveisVer anúncio

R$ 750.000

138

Casa / Sobrado

3

2

2

1.98km

rodovia raposo tavares, 37,5

Granja Viana