Casa para venda em São Paulo Ii de 323.50m² com 3 Quartos, 3 Suites e 4 Garagens
R$ 1.490.000 Condomínio R$ 795IPTU: R$ 475
    • 324m² Área
    • 3 Quartos
    • 3 Suíte
    • 3 Banheiros
    • 4 Garagens

    Casa para venda em São Paulo Ii de 323.50m² com 3 Quartos, 3 Suites e 4 Garagens

    locationVer no Mapa

    Rua Alexandre de Gusmão, 1469872
    São Paulo II, Cotia

    Casa/Sobrado Referência: CM1469872-2

    Localizada em um condomínio de alto padrão, esta casa é um verdadeiro refúgio de conforto e integração com a natureza. Com uma arquitetura sofisticada e acabamento de primeira linha, o imóvel oferece privacidade e funcionalidade, sem abrir mão do design elegante e moderno.

    Ao chegar, o impacto já se dá pela vista das quadras de tênis, situadas bem em frente à residência, e pela presença de uma Área de Preservação Permanente (APP) nos fundos, o que garante um cenário verde e tranquilo. A casa é iluminada naturalmente, ensolarada e com excelente ventilação, proporcionando uma sensação de bem-estar em todos os ambientes.

    Sustentabilidade é uma prioridade, com um sistema de energia solar fotovoltaico on grid que atende à demanda elétrica da casa, além de um gerador a gasolina capaz de sustentar toda a residência em momentos de emergência. A distribuição de energia é eficiente, com três caixas de luz setorizadas.

    O acabamento interno reflete cuidado e sofisticação. O imóvel é repleto de armários embutidos e utiliza louças e metais de altíssima qualidade. Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro trazem um toque moderno, enquanto persianas elétricas garantem praticidade nos quartos. O projeto de iluminação é cuidadosamente elaborado, destacando os pisos em cerâmica, porcelanato, cimento queimado com tozetos e pedras Miracema, que conferem charme e durabilidade aos ambientes.

    A casa oferece três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço, todos integrados de forma funcional. A porta dupla social, em madeira maciça, dá as boas-vindas a um lavabo com tampo de madeira e à ampla sala de estar, que conta com lareira e escritório, além de se abrir para um espaçoso terraço com guarda-corpo de vidro e metal.

    A área social é um destaque à parte, com uma sala de jantar integrada à cozinha e um living que se desdobra em três meios pisos, abrigando quatro ambientes distintos: lareira/escritório, jogos/bar/jantar, estar/TV. Estes espaços são voltados para um terraço frontal e uma varanda gourmet, onde uma piscina de 3m x 5m ionizada, iluminada por LEDs e aquecida por energia solar, convida ao lazer. A piscina conta ainda com prainha, ducha, solarium e uma escada interna.

    O anexo gourmet é um verdadeiro espaço para confraternizações, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, além de bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet. Há também um banheiro que serve a área de lazer.

    A área íntima da casa é composta por três suítes com armários embutidos, ar-condicionado quente e frio, e persianas elétricas, proporcionando conforto em todas as estações. A suíte master se destaca por seu closet espaçoso e um banheiro luxuoso, com tampos em mármore, box de vidro e nichos embutidos.

    A infraestrutura funcional inclui uma cozinha planejada com armários e bancada em granito, área de serviço aberta e ensolarada, além de uma lavanderia fechada com tanque e dois depósitos. O sótão de fácil acesso facilita a manutenção do...

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Rua Alexandre de Gusmão, 1469872

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do São Paulo II

    Farmacias

    Farmácias na região do São Paulo II

    Academia

    Academias na região do São Paulo II

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do São Paulo II

    Área privativa

    • Aquecimento a gás
    • Churrasqueira
    • Cozinha
    • Lareira
    • Lavanderia
    • Piscina
    • Sala de jantar

    Área comum

    • Espaço gourmet