Vende-se Casa no Cond. Jd Mediterrâneo - 3 dorms / 1 suítes + apto hóspedes

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Endereço não disponível
Jardim Mediterrâneo, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CA0290

Vende-se Casa no Cond. Jd Mediterrâneo - 3 dorms / 1 suítes + apto hóspedes. Gourmet, piscina e quadra tênis!

Contato: Duarte 11 9 Cod999 ca0290

Endereço: Condomínio Jardim Mediterrâneo (Bairro postal: Jardim Mediterrâneo), Cotia, SP

(Endereço do condomínio: R Santarém, 859 - Jardim Mediterrâneo, Cotia)

AT: 2.380 m² (frente: 35,00 m) / AC: 545,92 m²

Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e e seiscentos mil reais).

Valor do condomínio (Nov/22): R$ 1.890,00 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 6.467,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 718,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok, mas falta averbação da construção na Matrícula

Financiamento Bancário: após averbação da área construída

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9. com Duarte

Estado de Conservação: Bom, necessita pintura, pequenos reparos e modernizações à gosto do comprador

Ano da construção original: 2002

Descrição do imóvel:
- Condomínio de alto padrão, em ótima localização no miolo da Granja Viana.
- Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade.
- Quadra de tênis oficial.
- Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra.
- Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social imponente.
- Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço.
- Lavabo.
- Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim.
- Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte + apto de hóspedes c/ 1 suíte.
- Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Q e F e 2 janelas de canto.
- Apto hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem.
- Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico.
- Living para 3 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim.
- Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega.
- Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário M e F.
- Quadra de tênis com tabela e gol.
- Depósito, oficina.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “L', 2 cubas e gabinetes.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço.
- Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 5 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica.
- Praça do fogo.
- Gazebo.
- Horta.
- Canil.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiller).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 11.500 litros (sendo 6.000 litros em caixas d’água, mais 5.000 em cisterna e 500 mil litros de boiller).



Jardim Mediterrâneo

Condomínio de alto padrão, com apenas 88 lotes com área média de 2.500 m² cada.

Localizado no Miolo da Granja, vizinho ao condomínio Silvino Pereira e ao Clupe das Pitangueiras.

Segurança 24h com portaria blindada e ronda interna.

Lazer com quadra, salão de festas, bosque com trilhas e lindo lago com deck.