Vende-se Casa no Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube complet

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Endereço não disponível
Jardim Ísis, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CA0407

Vende-se Casa no Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1066 CA0407
PREVISÃO DE ENTREGA - FINAL JULHO 2023
(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230)
A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m)
A/C: 230,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais).
Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23)
Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano
Permuta: não estuda
Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses.
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9
Permitido todos os dias da semana, das 8h às 17h, mediante autorização do PP)
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2023


Descrição do imóvel:
Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea.
Entrega prevista para julho/23.
Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer.
A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio.
Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².
Piso interno em porcelanato.
Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar.
Portas internas de madeira envernizadas.
Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.
Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás)
Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.
Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens.
PISO TÉRREO
Garagem e hall de entrada social.
Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais).
Escritório (home office).
Depósito
PISO SUPERIOR
Hall íntimo.
Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer.
Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.
3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.
Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Cond. Reserva Vale Verde
- Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão.
- Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia
- Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas.
- Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada.