Casa com 3 quartos à venda no Jardim da Glória, Cotia , 176 m2 por R$ 1.100.000

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Endereço não disponível
Jardim da Glória, Cotia

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0286

Vende-se Casa na Av João Paulo Ablas. Ótima localização COMERCIAL. Várias possibilidades!

Contato DUARTE 11 9 COD781 CA0286

Endereço: (Bairro postal: Jardim da Glória), Cotia, SP - CEP: 06711-250

AT: 267,00 m² (testada: 10,30 m) / AC: 200,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais).


Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2023): R$ 3.900,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 429,00

Permuta: Estuda propostas - Zona Oeste de S.Paulo e região de Cotia e Granja Viana

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA:

Estado de conservação: necessita modernização e pintura completa

Ano da construção original: 1996

Descrição do imóvel:
- Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas.
- A 500 metros da Raposo Tavares
- Imóvel excelente, com enorme potencial comercial.
- Ponto de ônibus na porta, para o Metrô em SP.
- Casa toda gradeada.
- Casa toda com laje.
- Casa toda com calhas e ralos no quintal.
- Imóvel prático e de fácil manutenção.
- Ideal para escritório, escola ou qualquer tipo de serviço.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em porcelanato e cerâmica.
- 2 entradas: social, lazer/serviço.
- Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia.
- Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais.
- Hall de entrada social pelo salão da garagem.
- Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira.
- Lavabo.
- Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente.
- Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha.
- 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte.
- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro.
- Portões com acessos independentes, para cada vaga.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Elétrico, preparado para Boiler.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.