Casa - Granja Vianna | Batelli Imóveis

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Rua Nova Amazonas, 135
Granja Viana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: 5117


A Batelli Imóveis oferece esta excelente casa, em tijolos aparentes com detalhes em concreto, muito bom acabamento, ambientes amplos, repleta de armários em madeira maciça de Mogno, portas e janelas em madeira Mogno, pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica, sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT, todo cercado com muros de 3 metros de altura, pátio de entrada na frente com um grande jardim e porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado.
Residência com entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto, hall de entrada social com lavabo, living para 4 ambientes voltados para a varanda, salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha, hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior, 04 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes, 01 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet, hidro dupla e repleta de armários. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro.
Grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições e também fornece acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas com 3 bancadas, 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno, área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço, aquecimento solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros) e chuveiros com opção elétrica. Abastecimento de água da Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão e armazenamento com capacidade de 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4&8230;