Maravilhosa Casa Térrea com 3 dormitórios/01 suíte à venda, 230 m² por R$ 1.490.000 - Granja Viana - Cotia/SP

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Estrada Marselha, 846
Granja Viana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CA6326

Apresentamos uma encantadora casa térrea, pronta para acolher você e sua família com todo o conforto e funcionalidade que merecem. Construída com estrutura sólida de laje, oferece a possibilidade de ampliação para um segundo andar, tornando-a uma excelente escolha para quem pensa no futuro.

Características principais:

Ambientes bem planejados: A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, e 3 banheiros ao total, distribuídos de forma a garantir privacidade e praticidade.
Living espaçoso: Com capacidade para 3 ambientes integrados (estar, lareira e jantar), todos voltados para uma charmosa varanda e um amplo quintal.
Cozinha funcional e área de serviço com dois tanques, além de banheiro de serviço ao lado da lavanderia.
Hall de entrada social elegante, acessado por uma agradável varanda.
Área externa:

Quintal com espaço já planejado para instalação de piscina.
Edícula versátil, ideal para um salão de festas gourmet, com área destinada para vestiário e sauna.
Canil para quem possui animais de estimação.
Garagem ampla, com capacidade para até 10 veículos (3 vagas cobertas e pátio para 7 carros).
Diferenciais:

Portas e janelas em madeira e vidro, que trazem um toque clássico e aconchegante ao ambiente.
Pisos em porcelanato e cerâmica, garantindo durabilidade e fácil manutenção.
Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.
Árvores frutíferas no quintal: jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão, proporcionando momentos agradáveis e colheitas frescas.
Abastecimento de água garantido, com sistema pressurizado da Sabesp e um poço caipira para uso externo.
Aquecimento elétrico e armazenamento de água de 2.000 litros, assegurando conforto e eficiência.
Três acessos independentes: social, lazer e serviço, otimizando a circulação pela propriedade.
Ideal para quem busca uma residência confortável, com espaços generosos, pronta para proporcionar momentos especiais com a família e amigos.