Est Marselha - Chácaras do Refúgio 3d/1ste, TÉRREA, fundos p/ APP

Venda

R$ 1.490.000

Condomínio

Não informado

IPTU

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Est Marselha - Chácaras do Refúgio 3d/1ste, TÉRREA, fundos p/ APP

Endereço indisponível  Chácaras do Refúgio-Granja Viana, Cotia/SP

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  10

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: 1146

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Est Marselha - Chácaras do Refúgio 3d/1ste, TÉRREA, fundos p/ APP
Endereço do imóvel: Estrada Marselha, 846 - Chácaras do Refúgio, Cotia, SP - CEP: 06709-230
AT: 1.183,63 (frente e fundos: 17,50 m / laterais: 67,50 m)
AC: 230,45 m²
Valor de venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 4.800,00
Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Título de Capitalização no valor de 6 meses de aluguel.
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2024): R$ 2.438,00 ano à vista ou 12 x de R$ 225,77
Documentação: área construída não averbada - possui o projeto aprovado na Prefeitura (2001)
Financiamento bancário: permite, após averbação da área construída
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.
Ano da construção original: 2001
Estado de conservação: Precisando de atualização e manutenção
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato e cerâmica.
Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.
Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Lavabo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
3 banheiros.
Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal.
Lavabo (banheiro completo)
Cozinha
Área de serviço com 2 tanques.
Banheiro de serviço ao lado da lavanderia.
Quintal com espaço planejado para piscina.
Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna.
Canil.
Portão Automático.
Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros.
Aquecimento: Elétrico.
Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo.
Armazenamento: 2.000 litros.
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Nº Matrícula: 70.441 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.21.95.0379.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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