Casa Alto Padrão Nova, TÉRREA c/ piscina, em rua fechada no Miolo da Granja!

Última atualização: 29/04/2025 às 09:25h | Ref: 1531

•CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável.
•Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.
•Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!
•Com segurança e portaria virtual 24 horas ((link removido)), cercada por condomínios e outras ruas fechadas.
•Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.
•Fácil acesso às principais vias da região.
•Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).
•Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.
•Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.
•Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.
•Louças e metais de qualidade.
•3 acessos: social, lazer e serviço.
•Entrada social pela garagem.
•Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.
•Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.
•Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.
•3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.
•Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
•Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.
•Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.
•Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
•Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.
•Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.
•Canil.
•Depósito.
•Garagem para 3 vagas cobertas.
•Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.
•Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc.
•Abastecimento de água: Sabesp.
•Armazenamento: 3.000 litros.

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