- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0801
Sobrado no Florada Raízes - Sobrado ZERO Km c/ todos os acabamentos! 3 dorm/1ste (Km 45 R.Tavares)
Contato: Duarte 11 9 Cod 1252 CA0801
Endereço do IMÓVEL: Rua Sachio, nº 331 - Loteamento Florada Raízes - Lote 12 / Quadra P - (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-471
A/T: 125,00 m² (frente: 5 m)
A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)
Valor de Venda: R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais).
Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mês
Obs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.
Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 ano
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% ok
Financiamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTS
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER PP - Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2024
Descrição do imóvel:
Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído dez 2023. Ótimos acabamentos!)
3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.
Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.
Living com piso em porcelanato e lavabo.
Escada interna em granito.
Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.
Varanda gourmet com churrasqueira e pia.
Jardim nos fundos.
Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.
Portão com previsão para instalação de automação.
Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).
Esgoto: fossa individual.
Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.
Primeiro bairro planejado de Cotia!
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO
Alamedas
Deck Florada
Espaço Interação
Bancos de Escalada
Espaço Lazer Esportivo
Campo de Futebol
Espaço Playground
Míni Quadra de Vôlei
Espaço de Alongamento
CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração
Saneamento básico SABESP
Banda larga
Ciclovia Integrada
Iluminação Pública Inteligente
IMPLANTAÇÃO
PONTO DE ESCALADA
QUADRA POLIESPORTIVA
EQUIPAMENTO DE ALONGAMENTO
PONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRA
CENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADA
INFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO
CICLOVIA
BANDA LARGA
DECK DE CONTEMPLAÇÃO
MÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEI
MÍNI QUADRA DE BASQUETE
MÍNI CAMPO DE FUTEBOL
CAMPO DE FUTEBOL
