Fazendinha - Rústica 3d/1ste, edícula. Arq. Pepe Asbun, em lote de 3.300m2

Última atualização: 31/01/2025 às 09:00h | Ref: 314

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Fazendinha - Rústica 3d/1ste + edícula. Arq. Pepe Asbun. Em lote de 3.300 m2!
Endereço: Rua Santa Lucia, 1962 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba/SP - CEP 06355-450
AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m²
Valor de Venda: R$ 2.190.000,00 (dois milhões, cento e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
Valor do condomínio (Associação Fazendinha - AMAFAZ): R$ 825,00 (Mai/23)
Valor do IPTU (2022): R$ 6.765,56 ano à vista ou 10 x R$ 751,72
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9. / (11) 9.
Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções.
Ano da construção: 1991

Descrição do imóvel:
Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.
O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.
Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.
Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.
Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.
Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.
Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.
Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).
Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.
2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.
Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.
3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.
Banheiros com gabinetes e box de vidro.
Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.
Lavanderia completa com armários.
Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.
Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).
Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.
Rancho para leitura e contemplação.
Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.
Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.
Capelinha com sino.
Apartamento de serviço / vestiário.
Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.
Gerador - Motor diesel.
Aquecimento à gás.
Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).
Armazenamento: 10.000 litros.
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Nº Matrícula: 5310 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23243.13.78.0085.00.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.