Fazendinha (R. Fechada) - maravilhosa! Vista e casa hóspedes! OPORTUNIDADE!

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Rua Vital Brasil,
Nova Fazendinha, Carapicuíba

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: M523

- Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas.
- Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção.
- Excelente localização com vista maravilhosa.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica.
- Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia.
- Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo.
- Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar.
- Voltadas para varanda em “L' com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.
- Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4ª suíte com pequena reforma.
- Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna.
- 3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta “cocheira' (bipartida). Linda vista e sala de vestir.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro.
- Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em “U', com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito.

ANEXO / CASA DE HÓSPEDES
- Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega).
- Jardim com paisagismo formado.
- Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola.
- Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros).

AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m²
Permuta: Estuda propostas
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Imóvel ocupado. Agendar com antecedência.
Estado de Conservação: Bom