Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Carapicuíba - Carapicuíba/SP

Última atualização: 23/01/2025 às 23:55h | Ref: CA0186

Excelente Oportunidade de Investimento com Múltiplas Casas para Renda - Retorno Mensal Garantido!
Invista em um Imóvel com Alto Potencial de Rentabilidade!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno de esquina de 600m² com múltiplas casas para renda, ideal para quem busca um retorno financeiro seguro e constante. Localizado em Inserir Localização Específica, se disponível, este imóvel oferece uma combinação única de moradia e investimento.

Descrição Detalhada do Imóvel:
O terreno de esquina de 600m² abriga:

Casa Principal:
3 Dormitórios, sendo 1 suíte: Espaços amplos e confortáveis para moradia familiar.
Sala: Ambiente para convívio social.
Cozinha: Funcional e prática.
Banheiro: Atendendo às necessidades da casa principal.
Lavanderia: Espaço dedicado para os serviços domésticos.
Garagem para 5 carros: Amplo espaço para estacionamento.
Churrasqueira: Área de lazer para momentos de confraternização.
Sotão: Espaço adicional que pode ser utilizado para armazenamento ou outras finalidades.
Entrada Independente pela Rua Eva Caldas (Lateral): Garantindo privacidade e acesso exclusivo.

Casas para Renda (Subsolo):
Casas 01 e 02: Cada casa possui 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Atualmente alugadas por R$ 700,00 cada.
Casas 03 e 04: Em fase de acabamento, com o mesmo layout das casas 01 e 02 (1 dormitório, sala, cozinha e banheiro). Renda estimada de R$ 700,00 cada após a conclusão.
Infraestrutura:

Água e Luz independentes para cada imóvel: Facilitando a gestão dos aluguéis e evitando conflitos.

Renda Mensal Estimada:
Renda atual (Casas 01 e 02): R$ 1.400,00
Renda estimada após conclusão das Casas 03 e 04: R$ 2.800,00
Renda Total Estimada (com todas as casas alugadas): R$ 4.200,00 (considerando apenas as casas de aluguel)
Potencial de renda total incluindo a casa principal (a ser definida pelo proprietário se alugar): R$4.200,00 + valor do aluguel da casa principal.

Investimento Seguro e com Retorno Garantido:
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva com aluguéis. A configuração atual já gera um fluxo de caixa positivo, com potencial de aumento após a conclusão das casas 03 e 04. Além disso, a casa principal oferece a opção de moradia ou também pode ser alugada, ampliando ainda mais o retorno do investimento.

Condições de Negociação:
Estuda-se contraproposta.

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Código do Imóvel: CA0186

Observações Importantes:

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a confirmações documentais e de disponibilidade.
Ao comparar os valores com outras imobiliárias, verifique se os valores estão atualizados, pois podem ocorrer variações.