Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada

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Rua das Hortênsias,
Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba

Casa/Sobrado Referência: 1121

Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada br/ AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente) br/ AC: 358,27 m² br/ Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais), com comissão de 6% br/ Valor de locação: não aluga br/ Garantia exigida: - br/ Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar) br/ Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88 br/ Permuta: não estuda br/ Documentação: 100% ok br/ Financiamento Bancário: permite br/ Placas de imobiliárias: não permite br/ Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) (link removido)(11) (link removido)Estado de conservação: Impecável br/ Ano da construção original: 2.014 br/ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: br/ Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento. br/ Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada. br/ Rua arborizada e tranquila, sem saída. br/ Terreno em leve aclive. br/ Portas e janelas externas em alumínio br/ nco e vidro, na TV e quartos com persianas. br/ Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema. br/ Projeto de gesso e iluminação. br/ Ar condicionado. br/ Telhado com calhas e telhas de concreto. br/ 3 acessos: social, lazer e serviço. br/ Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. br/ Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. br/ Escritório com terraço e persiana. br/ Lavabo com tampo em travertino. br/ Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal. br/ 3 suítes, sendo a master com closet. br/ Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando. br/ Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal. br/ Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda. br/ Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U', cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa. br/ Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. br/ Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer. br/ Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo. br/ Espaço para piscina. br/ Espaço horta, pomar e campinho. br/ Portão Automático. br/ Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. br/ Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico. br/ Abastecimento de água: Sabesp. br/ Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros. br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - br/ Nº Matrícula: 14.997 - R.I. de Carapicuíba br/ Inscrição Cadastral: (link removido)Carapicuíba br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - br/ LINK FOTOGRAFIAS para download (fotos PP) br/ (link removido) br/ Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.