Vende-se Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada. 

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Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba

Casa/Sobrado Referência: CA0512

Vende-se Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada.
Contato: Duarte 11 9 Cod 1121 CA0512

Endereço do Imóvel: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390
Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390
AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente)
AC: 358,27 m²
Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais).
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar)
Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. com Duarte
Estado de conservação: Impecável
Ano da construção original: 2.014

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.
Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.
Rua arborizada e tranquila, sem saída.
Terreno em leve aclive.
Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.
Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.
Projeto de gesso e iluminação.
Ar condicionado.
Telhado com calhas e telhas de concreto.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Escritório com terraço e persiana.
Lavabo com tampo em travertino.
Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.
3 suítes, sendo a master com closet.
Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.
Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.
Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.
Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U', cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.
Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.
Espaço para piscina.
Espaço horta, pomar e campinho.
Portão Automático.
Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.