Casa na Chác. São João 3 dorms (1suíte) Casa rústica linda, 2 lareiras, pis

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Endereço não disponível
Chácara São João, Carapicuíba

Casa/Sobrado Referência: CA0546

Vende-se Casa na Chác. São João 3 dorms (1suíte) Casa rústica linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!
Contato: Duarte 11 9 - Cod 824 CA0546

Endereço do imóvel: Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000
(Endereço da Portaria do bolsão: Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba, SP)
AT: 703,00 m² (frente: 20 m)
AC: 553,10 m²
Valor de venda: R$ 1.795.000,00 (um milhão, setecentos e noventa e cinco mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Valor do IPTU (2024): R$ 4.193,71 ano à vista ou 10 x de R$ 460,00
Valor do condomínio: Não participa da Associação
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. COM DUARTE
Visitas PREFERENCIALMENTE: 2ªs-feiras e Domingos o dia todo / 6ªs-feiras até as 9h.
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: 1995

Descrição do imóvel:
Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.
Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e armários em madeira Peroba Rosa.
Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.
3 entradas: social, garagem e serviço.
- Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.
Lavabo.
Escada caracol interna para a garagem.
Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.
Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.
3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.
Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.
Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.
Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.
Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.
Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.
Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.
Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em “U', grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.
Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.
Apto de caseiro.
2 depósitos amplos.
Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Rede de esgoto na rua - falta apenas fazer a ligação.
Armazenamento: 3.000 litros.

Chácara São João
Ref.28
Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).