Fazendinha - Rústica 3d/1ste, edícula. Arq. Pepe Asbun, em lote de 3.300m2

Ver no Mapa

Rua Santa Lúcia,
Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Casa/Sobrado Referência: 314

Fazendinha - Rústica 3d/1ste + edícula. Arq. Pepe Asbun. Em lote de 3.300 m2! br/ Endereço: Rua Santa Lucia, 1962 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba/SP - CEP 06355-450 br/ AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m² br/ Valor de Venda: R$ 2.190.000,00 (dois milhões, cento e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) br/ Valor do condomínio (Associação Fazendinha - AMAFAZ): R$ 825,00 (Mai/23) br/ Valor do IPTU (2022): R$ 6.765,56 ano à vista ou 10 x R$ 751,72 br/ Permuta: Não estuda br/ Documentação: 100% ok br/ Financiamento Bancário: sim br/ Placas de imobiliárias: Não permite br/ Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções. br/ Ano da construção: 1991 br/ Descrição do imóvel: br/ Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada. br/ O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada. br/ Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas. br/ Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada. br/ Madeiramento n br/ com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista. br/ Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa. br/ Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo. br/ Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet). br/ Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede. br/ 2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes. br/ Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições. br/ 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado. br/ Banheiros com gabinetes e box de vidro. br/ Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas. br/ Lavanderia completa com armários. br/ Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro. br/ Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha). br/ Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta. br/ Rancho para leitura e contemplação. br/ Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro. br/ Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha. br/ Capelinha com sino. br/ Apartamento de serviço / vestiário. br/ Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas. br/ Gerador - Motor diesel. br/ Aquecimento à gás. br/ Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim). br/ Armazenamento: 10.000 litros. br/ Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.