Venda R$ 2.800.000 | |
Condomínio | R$ 726/mês |
IPTU | R$ 3.684 |
Vende-se Casa 3suítes na Fazendinha (R. Fechada)
Endereço indisponível Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba/SP
Area útil/total 532m² / 1.475m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0106
Vende-se Casa na Fazendinha (R. Fechada) - Rústica e maravilhosa! 3 suítes, linda vista e casa hóspedes!
Contato DUARTE 11 9 . Cod 523 - CA0106
Endereço: Condomínio Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha, Carapicuíba/SP
AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m²
Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).
Valor do condomínio (AMAFAZ): R$ 726,00 (Mai/21)
Valor do IPTU (2022): R$ 3.684,64 / ano à vista (10% desconto) ou 10 x de aprox. 400,00
Permuta: Estuda propostas
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: 119
Estado de Conservação: Bom
Idade do imóvel: 2006
Descrição do imóvel:
- Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas.
- Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção.
- Excelente localização com vista maravilhosa.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica.
- Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia.
- Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo.
- Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar.
- Voltadas para varanda em “L' com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.
- Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4ª suíte com pequena reforma.
- Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna.
- 3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta “cocheira' (bipartida). Linda vista e sala de vestir.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro.
- Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em “U', com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito.
ANEXO / CASA DE HÓSPEDES
- Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega).
- Jardim com paisagismo formado.
- Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola.
- Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros).
Fazendinha
Ref.63
A Fazendinha é um quot;pedaço quot; muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.
AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011-
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso de madeira
Quintal
Varanda
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Jardim
Entrada lateral independente
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Jardim
Aquecimento central
Dependência de empregados
Entrada lateral
Hidromassagem
Lareira
Área de serviço
Despensa
Piso de madeira
Sala de TV
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