Sobrado maravilhoso à venda, com total conforto , economia e segurança, Pontal de Santa Marina, Car

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Pontal de Santa Marina, Caraguatatuba

Casa/Sobrado Referência: CA0533_ISRAEL

Sobrado tem 3 dormitórios , sendo 1 suíte com closet , 1 suíte reversível com sacada. Na parte baixa, sala de estar com lareira e sala de estar conjugadas com sala de jantar. Cozinha americana, área de serviço, despensa e despejo.
Área externa conta com cômodos no fundo , piscina, lavabo e casa de máquinas.
aquecimento solar com 3 placas solares aquecendo 500 litros de água sem uso de resistência e 900 de fria. Os quartos tem ventiladores e ar condicionado inverter. Garagem para até 4 carros. Piscina de 20 metros cúbicos. O tratamento da água da piscina é feito com íons de cobre e prata. Não usamos cloro.
Pintura em Terracor com pigmentação natural. Madeiras tratadas com Cetol Deck. Piso inferior em porcelanato e ventiladores de teto. Áreas frias com revestimento até o teto. Quartos com assoalho em cumarú.
Todos os materiais são de primeira. Madeiras em Itaúba e Massaranduba.
Instalação elétrica superdimensionada. Trifásica com cabos de 25 mm2.
Alarme monitorado e câmeras IP.
Contando com as varandas são 350 metros quadrados de construção.
Documentação 100 37; regular com habite-se registrado no cartório.
Pense num verdadeiro paraíso: lindas praias, muito sol, conforto, natureza exuberante, população simpática e acolhedora.
Esse lugar existe: a apenas 2 horas e meia de São Paulo, via rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Tamoios, Caraguatatuba está situado no Litoral Norte do Estado.
Cidade com cerca de 150.000 habitantes, conta com comércio vibrante, com a presença de grandes magazines, dois shopping centers, teatro com capacidade para 600 pessoas, parque de diversões, moderno mirante com teatro romano, ginásio poliesportivo, duas praças de eventos, pistas de skate e de bicicross, morro de Santo Antônio para prática de asa-delta e paraglider.
Com extensa faixa litorânea, conta com praias para todos os gostos:Tabatinga , ao norte, onde se encontra o Condomínio Costa Verde Tabatinga, com residências de alto padrão; a badalada Martim de Sá, a mais procurada da cidade.
Na Prainha, a Pedra do Jacaré e, bem ao lado, a Pedra da Freira, e sua linda história que enriquece o folclore caiçara.
O terminal de pescados, recém remodelado, na Praia do Camaroeiro, e a praia do Centro, com academia ao ar livre e feira de artesanato. Ao sul, a tranquilidade de praias ainda inexploradas.
Vale uma visita ao Horto Florestal, situado dentro da reserva da Mata Atlântica.
E não pense que a cidade só é atrativa no verão. A começar pelo Réveillon, os eventos se sucedem: Carnaval, encenação da Paixão de Cristo, Festa da Tainha,
Festival do camarão, Caraguá a Gosto, campeonatos de skate e bicicross.
Na área da Saúde, além da Santa Casa, UPAs, a cidade conta com um moderno Hospital Regional.
Não há necessidade de semáforos, pois a população respeita as faixas para pedestres.
A cidade foi considerada, com muito orgulho, ³Cidade amiga do Idoso´, título conferido pela OMS, em virtude de suas boas práticas destinadas a esse público.
A duplicação da Rodovia dos Ta...