Casa 3 quartos, 1 suite com banheira, 3 vagas, 2 salas, 200m2 de construção e 300m2 de terreno, ar condicionado, churrasqueira, sol da manhã

Area útil/total 200m² / 300m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 03/02/2025 às 17:00h | Ref: REO751484

Casa zoneamento misto, comercial e residencial, no coração do Guanabara, bairro tradicional de Campinas, com 300 m2 de terreno e 200m2 de construção, sendo 3 quartos, 1 suite com banheira, 2 salas, lavabo, 3 banheiros, ar condicionado, sol da manhã, churrasqueira, 3 vagas de garagem.
Guanabara (também denominado Jardim Guanabara) localizado parcialmente na Zona Central de Campinas (na Vila Itapura) e parcialmente na Zona Norte, entre o Centro e os bairros Cambuí, Botafogo, Jardim Chapadão e Taquaral, é um bairro predominantemente residencial e arborizado em suas ruas internas, mas que possui grande desenvolvimento nas áreas comercial e de serviços, com destaque para o comércio de veículos e área de saúde, com grande quantidade de consultórios médicos, além do Hospital renascença Nele também se localizam o Instituto Agronômico de Campinas e o extinto Shopping Jaraguá Brasil.
O trânsito do bairro é por vezes ruim em função da grande quantidade de veículos que cruzam suas vias (Av. Brasil, Av. Barão de Itapura, etc.) e que fazem a ligação entre a zona central e a zona norte de Campinas, assim como dão acesso ao distrito de Barão Geraldo e às cidades de Paulínia, Cosmópolis.
O lugar onde surgiu o bairro já tinha o nome Guanabara antes mesmo da construção da primeira estação da antiga linha-tronco da Companhia Mogiana de Estradas de Ferro, em 1893. O prédio atual data da década de 1920.[1] e foi desativado em 1974, passando por um longo período de deterioração e abandono, só encerrado com a restauração realizada por uma mostra de decoração e a Universidade Estadual de Campinas ter assumido o prédio para instalar o Centro Cultural de Integração e Integração Social[2]. O bairro em si surgiu em meados do século XX.
Bairros dentro do Guanabara:
Em função do fato de Campinas não ter delimitação legal e precisa dos bairros, há bairros que são desconhecidos da população em geral, em função de seu pequeno tamanho:
Vila Angelino Rossi (na parte baixa, próxima ao Cambuí);
Jardim Brasil (na parte alta, próxima à Vila Nova e ao Jardim Nossa Senhora Auxiliadora);
Jardim Novo Botafogo (próximo ao Estádio Cerecamp);
Vila Itapura (na parte baixa, mais próxima ao Centro e ao Botafogo e onde fica a Estação Guanabara).
Vila Eliza (fica praticamente dentro da Vila Angelino Rossi, entre a Av. Barão de Itapura e a Av. Orozimbo Maia).

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Frei Manoel Da Ressurreição, 1271

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 890.000	213m²	Casa / Sobrado	3	3	6	0.56km	rua frei antônio de pádua, 811	Jardim Guanabara
Ver anúncio	R$ 980.000	191m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.59km	avenida brasil, 14736	Jardim Chapadão
Ver anúncio	R$ 600.000	238m²	Casa / Sobrado	3	1	3	0.63km	rua professor jorge hennings, 440	Jardim Chapadão
Ver anúncio	R$ 1.200.000	199m²	Casa / Sobrado	3	5	10	0.74km	rua buarque de macedo, 312	Jardim Guanabara
Ver anúncio	R$ 1.850.000	182m²	Casa / Sobrado	3	3	9	0.74km	avenida luís smânio, 121	Jardim Chapadão
Ver anúncio	R$ 798.600	222m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.78km	rua dimas de toledo pizza, 129	Taquaral
Ver anúncio	R$ 600.000	164m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.79km	rua frei antônio de pádua, 569	Jardim Guanabara
Ver anúncio	R$ 980.000	191m²	Casa / Sobrado	3	2	4	0.86km	avenida brasil, 2245	Jardim Chapadão
Ver anúncio	R$ 1.600.000	181m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.9km	avenida luís smânio, 920.	Jardim Chapadão
Ver anúncio	R$ 990.000	192m²	Casa / Sobrado	3	3	7	0.97km	teodoro langard, 653	Jardim Chapadão