Linda casa sobrado na Cidade Universitária - Barão Geraldo, Campinas - SP

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Rua Doutor Mário de Nucci, 40014
Cidade Universitária, Campinas

Casa/Sobrado Referência: 40014

Casa à venda no bairro Cidade Universitária, Campinas, 3 quartos, 4 banheiros, 316m² de área de construção e 450m² de terreno, 4 vagas de garagem, por R$ 1.295.000,00.

Características Gerais
• Área Construída: 316 m²
• Localização: Cidade Universitária, distrito de Barão Geraldo - Campinas - SP
• Ambiente: Cercada por extensa reserva de área verde, frente para área de preservação permanente, em rua calma.

Descrição dos Ambientes
• Fachada:
o Mourões rústicos e gramado com jardim.
o Piso em pedra São Tomé.
• Cozinha:
o Planejada e moderna com fogão embutido e repleta de armários.
o Piso e azulejos em cerâmica Brennand.
• Sala de Jantar:
o Ampla com pé direito alto.
o Piso em cerâmica Brennand.
• Home Theater:
o Lambril e piso em madeira maciça envernizados.
o Vista para o jardim interno.
• Lavabo:
o Pia embutida com pedestal e cerâmica Brennand no piso.
• Living:
o Pé direito alto, espaço amplo com abundante iluminação e ventilação natural.
o Integrado à cozinha, com vista para o jardim interno.
• Suíte Master (Superior):
o Piso em madeira laminada, espaço para ar condicionado.
o Duas amplas janelas com vista privilegiada da mata do Parque Ecológico.
o Closet com enorme roupeiro.
o Banheiro com bancada e gabinete em mármore, dois amplos armários.
• Suíte (Térreo):
o Piso em madeira laminada, armário embutido.
o Banheiro com box, bancada e armário.
• Escritório (Superior):
o Prateleiras para livros, ar condicionado.
o Piso em madeira laminada.
• Lavanderia:
o Iluminada e rica em armários planejados.
o Duas bancadas de madeira com tanque.
o Piso em cerâmica Brennand, banheiro com box e chuveiro, pia com bancada e armário.
o Quintal para roupas e gás encanado (43 kg).

Área Externa
• Espaço Gourmet:
o Churrasqueira, pia com bancada em mármore, armários em madeira.
o Piso rústico, gramado com deck em madeira maciça (IPÊ).
o Paisagismo com coqueiros, espaço para horta na altura da cintura.
o Ampla piscina com estrutura em alvenaria (volume 25 m³ de água).
• Garagem:
o 4 vagas, sendo 2 cobertas com portão eletrônico e 2 na rampa de acesso.

Localização
• Próximo às quadras de esportes da Unicamp.
• Em frente ao Parque Ecológico, com trilha de 1.800 metros para caminhada e equipamentos de ginástica.
• Dentro da cidade, servido pela completa estrutura urbana, com grande proximidade à natureza.

Documentação
• Toda em ordem para financiamento.

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