Casa Sobrado de Condominio em Jacaré - Cabreúva

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Rua Vitória, 264
Jacaré, Cabreúva

Casa/Sobrado Referência: 3971

* Casa à venda, no Residencial Phytus - Cabreúva - SP

* Área de terreno 250m²

* Área construída 170 m²

* Sobrado plano no Condomínio Phytus, localização privilegiada, de frente para a Serra do Japi, com temperaturas amenas e um clima privilegiado que a região serrana oferece, distando cerca de 15 Kms da Rodovia dos Bandeirantes e 40 minutos da Marginal Tiete, SP.

- Sala de estar com pé direito alto, janelas amplas com muita iluminação natural, devido o Jardim de Inverno revestido com Pedra Madeira Rústica.
- O acesso a casa, saindo da ampla garagem para dois carros, se dá por uma Escada revestida em Granito Natural Preto Negresco.
- Área de quartos com 3 dormitórios sendo 1 suíte,
- Sala de Estar e escritório integrado,
- Cozinha e Área Gourmet com Churrasqueira em tijolos aparente e fazendo parte do corpo da casa.

- Possui um SPA, banheira de hidromassagem, com aquecedor solar dedicado, aquecedor elétrico, filtro como de piscina, para tratamento e economia de água, 4 jogos de Luz colorida (cromoterapia) e Deck com escada em Madeira de Lei.

- Luminosidade interna em LED, com SPOTS em LED, direcionando Luminosidade decorativa em diversos pontos interno. A iluminação externa com Lâmpadas G9 em arandelas de luz direcionada de dois fachos.
- Infraestrutura embutida para passagem de cabos de internet e cabos coaxiais nos dormitórios, ambiente do escritório, aérea Gourmet e sala de estar.

- Água aquecida por placas de energia solar, com Boiler Soletron e reservatório para 500 litros de água, alimentando os chuveiros, e lavatórios dos dois banheiros internos, e cozinha. Chuveiro elétrico de Back Up no Banheiro externo em frente ao SPA.

- O telhado é termoacústico assim como toda a laje da casa. O teto em placas de dry wall tabicado, com a iluminação embutida já descrita acima.

- A porta e painel frontal externa em alumínio amadeirado, as demais esquadrias são em alumínio pintura epóxi eletrostática a pó, na cor preto. As janelas dos quartos e a porta balcão da suíte possuem tela mosquiteiro, dando conforto nas noites de descanso.

- Acabamento, piso retificado em grandes formatos. Banheiros com revestimentos até o teto, detalhes em cerâmica decorada, bancada em mármore Travertino, granito preto Negresco na pia, ilha integrada da cozinha e pia da área gourmet, metais são Deca e Docol, e as louças são Celite.

- Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, com tubos de cobre e cabos PP a espera do recebimento deles. Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Grã-fino, e pintura em tinta emborrachada, dando maior resistência a umidade, nos lugares em que a engenharia apontou como necessária.

- No lado externo a área Gourmet, temos um gramado com o SPA mencionado e um banheiro de apoio aos visitantes, amigos e familiares que vem para se deliciar deste ambiente acolhedor que impressiona pela sua robustez e beleza.

- Garagem coberta para 2 veículos

* Condomínio com portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda motorizada;

* Quadra poliesportiva;
* Quadra de tênis,

* Quadra de Beach Tennis;

* Campo de futebol,

* Salão de festas;

* Lago para pesca esportiva;

* Pista de corrida;

* Área verde com arborização e paisagismo, presença de animais silvestres.

* As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável.