Belissima Casa para venda ou locação

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Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Casa/Sobrado Referência: 534

Características principais da casa:•Localização e Tamanho:
•Área construída de 480 m2 em um terreno de 560 m2, com mais 200 m2 de área não edificante.
•Localizada em um terreno de esquina com vista para o lago, próxima à portaria.
Estrutura e Conforto:
•Sistema de climatização e aquecimento: Aquecimento solar, piso aquecido, sistema de recirculação de água quente, chuveiro inteligente.
•Acabamentos e materiais: Assoalhos de tábuas largas de Cumaru, esquadrias de alumínio com pintura especial imitando madeira, revestimentos de pedras internas, iluminação em LED, sancas em gesso.
•Sistemas de água e energia: Sistema de 'reserva especial' de água usando a piscina, telhas especiais da Tégula.
Tecnologia e Segurança:
•Sistema de alarme, câmeras de segurança, vidros laminados para maior segurança.
•Sistema de aspiração central, som ambiente em diversos cômodos, automação no acendimento da iluminação.
Lazer e Conforto:
•Churrasqueira com coifa motorizada, sauna, adega, varandas fechadas com vidros blindex.
•Paisagismo diferenciado, com grama especial e árvores frutíferas.
Outros:
•Poço para elevador, cabine de banho na suíte máster, duto para roupa suja, e outros detalhes de conforto e praticidade.

Layout da casa:•Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Há a possibilidade de transformar a adega e sauna em uma 4a suíte.
•Garagem: 6 vagas de garagem (3 cobertas e 3 descobertas).
•Salas: Sala de TV no pavimento superior e sala 3 ambientes no térreo.
•Sótão: Acesso fácil ao sótão, hoje utilizado como depósito.
Valores:•Valor de venda: R$ 3.900.000,00 (com possibilidade de aceitar imóvel em Barueri como parte de pagamento, até 50% do valor).
•Valor de locação: R$ 16.000,00 mensais + despesas.
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•Condomínio: R$ 680,00/mês.
•IPTU: R$ 700,00/ano.

Consulte o corretor Jerson.

CRECI: 146291

Telefone: 11 9


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