Casa para venda em Residencial Morada Dos Lagos de 480.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 1 Garagem

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Alameda Xarais, 1508708
Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Casa/Sobrado Referência: CM1508708-1

Características principais da casa: bull;Localização e Tamanho:
bull;Área construída de 480 m2 em um terreno de 560 m2, com mais 200 m2 de área não edificante.
bull;Localizada em um terreno de esquina com vista para o lago, próxima à portaria.
Estrutura e Conforto:
bull;Sistema de climatização e aquecimento: Aquecimento solar, piso aquecido, sistema de recirculação de água quente, chuveiro inteligente.
bull;Acabamentos e materiais: Assoalhos de tábuas largas de Cumaru, esquadrias de alumínio com pintura especial imitando madeira, revestimentos de pedras internas, iluminação em LED, sancas em gesso.
bull;Sistemas de água e energia: Sistema de quot;reserva especial quot; de água usando a piscina, telhas especiais da Tégula.
Tecnologia e Segurança:
bull;Sistema de alarme, câmeras de segurança, vidros laminados para maior segurança.
bull;Sistema de aspiração central, som ambiente em diversos cômodos, automação no acendimento da iluminação.
Lazer e Conforto:
bull;Churrasqueira com coifa motorizada, sauna, adega, varandas fechadas com vidros blindex.
bull;Paisagismo diferenciado, com grama especial e árvores frutíferas.
Outros:
bull;Poço para elevador, cabine de banho na suíte máster, duto para roupa suja, e outros detalhes de conforto e praticidade.

Layout da casa: bull;Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Há a possibilidade de transformar a adega e sauna em uma 4a suíte.
bull;Garagem: 6 vagas de garagem (3 cobertas e 3 descobertas).
bull;Salas: Sala de TV no pavimento superior e sala 3 ambientes no térreo.
bull;Sótão: Acesso fácil ao sótão, hoje utilizado como depósito.
Valores: bull;Valor de venda: R$ 3.900.000,00 (com possibilidade de aceitar imóvel em Barueri como parte de pagamento, até 50% do valor).
bull;Valor de locação: R$ 16.000,00 mensais + despesas.
bull;

bull;Condomínio: R$ 680,00/mês.
bull;IPTU: R$ 700,00/ano.

Consulte o corretor Jerson.

CRECI: 146291

Telefone: 11 ****-****


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