Sobrado com 3 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 1.290.000,00 - Nova Gardênia - Atibaia/SP

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Endereço não disponível
Nova Gardênia, Atibaia

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO1111

Excelente oportunidade a venda imóvel muito bem localizado com 03 dormitórios sendo 01 no térreo, com pisicna e área gourmet com churrasqueira, lavado externo, chuveirão e quintal gramado.

Descrição do imóvel:
Duas suítes no andar superior com preparação para ar-condicionado e sacada;
Suíte master com closet e banheiro amplo com dois chuveiros e opção de ducha no teto;
Quarto no andar térreo com preparação para ar-condicionado e possibilidade de
converter em suíte (utilizando o banheiro social);
Banheiros com cuba de sobrepor, nicho no box e preparação para aquecimento de água
solar, inclusive no lavatório (torneira monocomando);
Guarda-corpos e esquadrias em vidro e alumínio na cor preta;
Escada totalmente revestida em granito;
Porta de entrada pivotante;
Sala com pé-direito duplo, ponto para ar-condicionado de alta potência, portas balcão
para acesso à área de lazer e gourmet;
Cozinha tipo americana, equipada com bancada de granito (área molhada e seca),
preparação para aquecimento de água solar (torneira monocomando extensível),
tomadas de 20A e ponto de água para geladeira Side by Side;
Área de serviço com tanque de cerâmica e ponto para máquina de lavar;
Portas de primeira linha com batentes maciços de 16 cm (largura da parede), com
fechadura e dobradiças pretas;
Porcelanato de alto padrão com junta de 1,5 mm e rejunte resinado em toda casa;
Metais e interruptores pretos, louças Roca® e Celite®;
Caixa dágua com 1.000 litros;
Diversas opções para ponto de TV e internet, inclusive elevada;
Muitos pontos de iluminação e tomadas.
Área externa:
Garagem para dois veículos grandes (picape), com possibilidade de mais vaga(s) sobre
o gramado;
Espaço gourmet com churrasqueira de embutir com grill elétrico e grelha de INOX, pia
de granito (área molhada e seca) e lavabo com lavatório externo;
Piscina em vinil 5,00 x 2,50 x 1,40 prof. (m) com prainha, três pontos de
hidromassagem, iluminação em LED, cascata de INOX e preparação para aquecimento
solar;
Ducha;
Preparação elétrica para automação do portão;
Pintura projetada na casa e nos muros.
Área construída total da casa A: 135,15 m² (casa esquina)
Área total do terreno da casa A: 231,72 m²
Área construída total da casa B: 135,15 m²
Área total do terreno da casa B: 234,68 m²
IPTU 2024: 11X de R$ 266,57 (totalmente pago)
Aceita-se financiamento bancário Terreno e veículos a verificar.
O valor do investimento (cada) é de R$ 1.290.000,00
Obs.: As chaves estão disponíveis para cópia no chaveiro JÚNIOR, localizado na Avenida Atibaia, n° 22
(próximo à escola CEFI). - Horário de funcionamento: das 09h00 às 18h00 (segunda a sexta-feira).