Condomínio Vila Toscana - Vila Toscana - luxo e conforto em todos os aspectos!
R$ 2.750.000 Condomínio R$ 500
    • 288m² Área
    • 3 Quartos
    • 3 Suíte
    • 5 Banheiros
    • 4 Garagens

    Condomínio Vila Toscana - Vila Toscana - luxo e conforto em todos os aspectos!

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    Avenida Toscana, 100
    Condomínio Vila Toscana, Araçatuba

    Casa/Sobrado Referência: 161



    Terreno 437 m2
    aréa construida 288 m2

    Localizada em um condomínio exclusivo, esta casa oferece luxo e conforto em todos os aspectos. Com 3 suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem, 4 banheiros, 1 lavabo e uma linda *sala gamer* personalizada, esta propriedade é perfeita para famílias que valorizam o entretenimento e o estilo de vida sofisticado.

    *Principais Características:*

    - *Ampla Sala de Estar:* Com pé direito alto, proporciona espaços amplos e acolhedores para momentos especiais em família.

    - *Espaço Gourmet Arejado:* Ideal para encontros e celebrações, equipado com projetor, telão HD retrátil e sistema de som ambiente de alta qualidade.

    - Rica em armários

    - *Escritório Amplo:* Perfeito para trabalho remoto, oferecendo um ambiente propício para produtividade.

    - *Brinquedoteca:* Um espaço dedicado às crianças para brincar e se divertir.

    - *Automação Residencial:* Controle total com comandos de voz e pelo smartphone
    -Sala de TV comando Alexa - ( TV e AR Condicionado)
    -Frente casa - Todas as luzes controladas comando de Voz
    -Quarto Casa - Ar condicionado comando de voz.
    -iluminação rica em leds em todos os ambientes.

    *Infraestrutura de Rede Avançada:*
    Possui uma infraestrutura profissional de rede cabeada e wireless, com roteadores em todos os ambientes, tudo cuidadosamente controlado por um servidor local Mikrotik. Isso garante que sua casa esteja sempre conectada, proporcionando uma experiência de internet de alta qualidade e sem interrupções. Nunca mais se preocupe com falta de conexão em sua residência.
    (18k de investimento)

    - *Circuito Interno de TV:* Com 5 câmeras, garantindo segurança e tranquilidade.

    - *Climatização Total:* Todos os ambientes são climatizados, com um total de 7 aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações.
    1 de 24 mil btu
    2 de 18 mil btu
    4 de 12 mil Btu

    - *Eletrodomésticos Modernos:* Equipada com 2 geladeiras duplex, forno embutido, lava louças, máquina de lavar e microondas embutido, facilitando as tarefas do dia a dia.

    - *Sistema de Som Ambiente:*
    Com 5 caixas JBL na sala de TV, amplificador JBL Cinema (11k investimento),
    5 caixas JBL na área gourmet e amplificador digital de parede de (7k), proporcionando uma experiência sonora envolvente.

    - *Piscina*
    Com hidromassagem,
    cascata
    aquecedor solar
    sistema de cloração automática Natilus profissional (diminui em 90% custo com produtos),​
    Além de móveis de alto padrão (investimento de 40k), é o espaço perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol.

    - *Móveis e Decorações de Luxo:* Todos os móveis e decorações foram cuidadosamente selecionados em lojas renomadas, com um investimento de mais de 200k, garantindo sofisticação e elegância em cada detalhe.

    - *Design Exclusivo:* Com uma fachada imponente, com arquitetura moderna e exclusiva desenvolvida pela Carol Rezek, uma estrutura em ferro com alto grau de complexidade (investimento de 160k só na estrutura), esta casa se destaca pela sua beleza e exclusividade.

    *Condomínio:*
    Além das incríveis características da casa, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo a melhor academia da cidade, campo de futebol, salão de festas, quadras de beach tênis e tênis, bosque recreativo para crianças e parquinho playground.

    VALOR
    2.9M Porteira fechada.
    2.750M Sem móveis e acessórios.

    As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



    Chave do anúncio: WM9OJpzaD2Y9pjT8

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    Área privativa

    • Ar Condicionado
    • Área de serviço
    • Churrasqueira
    • Closet
    • Cozinha
    • Escritório
    • Mobiliado
    • Piscina
    • Sala de jantar
    • Área de lazer
    • Banheira
    • Jardim
    • Recepção

    Área comum

    • Espaço gourmet
    • Salão de festas
    • Academia
    • Condomínio fechado
    • Fechadura digital