Venda R$ 2.750.000 | |
Condomínio | R$ 500/mês |
IPTU | Não informado |
Condomínio Vila Toscana - Vila Toscana - luxo e conforto em todos os aspectos!
Avenida Toscana, 100, Condomínio Vila Toscana, Araçatuba/SP
Area útil/total 288m² / 437m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 161
Terreno 437 m2
aréa construida 288 m2
Localizada em um condomínio exclusivo, esta casa oferece luxo e conforto em todos os aspectos. Com 3 suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem, 4 banheiros, 1 lavabo e uma linda *sala gamer* personalizada, esta propriedade é perfeita para famílias que valorizam o entretenimento e o estilo de vida sofisticado.
*Principais Características:*
- *Ampla Sala de Estar:* Com pé direito alto, proporciona espaços amplos e acolhedores para momentos especiais em família.
- *Espaço Gourmet Arejado:* Ideal para encontros e celebrações, equipado com projetor, telão HD retrátil e sistema de som ambiente de alta qualidade.
- Rica em armários
- *Escritório Amplo:* Perfeito para trabalho remoto, oferecendo um ambiente propício para produtividade.
- *Brinquedoteca:* Um espaço dedicado às crianças para brincar e se divertir.
- *Automação Residencial:* Controle total com comandos de voz e pelo smartphone
-Sala de TV comando Alexa - ( TV e AR Condicionado)
-Frente casa - Todas as luzes controladas comando de Voz
-Quarto Casa - Ar condicionado comando de voz.
-iluminação rica em leds em todos os ambientes.
*Infraestrutura de Rede Avançada:*
Possui uma infraestrutura profissional de rede cabeada e wireless, com roteadores em todos os ambientes, tudo cuidadosamente controlado por um servidor local Mikrotik. Isso garante que sua casa esteja sempre conectada, proporcionando uma experiência de internet de alta qualidade e sem interrupções. Nunca mais se preocupe com falta de conexão em sua residência.
(18k de investimento)
- *Circuito Interno de TV:* Com 5 câmeras, garantindo segurança e tranquilidade.
- *Climatização Total:* Todos os ambientes são climatizados, com um total de 7 aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações.
1 de 24 mil btu
2 de 18 mil btu
4 de 12 mil Btu
- *Eletrodomésticos Modernos:* Equipada com 2 geladeiras duplex, forno embutido, lava louças, máquina de lavar e microondas embutido, facilitando as tarefas do dia a dia.
- *Sistema de Som Ambiente:*
Com 5 caixas JBL na sala de TV, amplificador JBL Cinema (11k investimento),
5 caixas JBL na área gourmet e amplificador digital de parede de (7k), proporcionando uma experiência sonora envolvente.
- *Piscina*
Com hidromassagem,
cascata
aquecedor solar
sistema de cloração automática Natilus profissional (diminui em 90% custo com produtos),
Além de móveis de alto padrão (investimento de 40k), é o espaço perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol.
- *Móveis e Decorações de Luxo:* Todos os móveis e decorações foram cuidadosamente selecionados em lojas renomadas, com um investimento de mais de 200k, garantindo sofisticação e elegância em cada detalhe.
- *Design Exclusivo:* Com uma fachada imponente, com arquitetura moderna e exclusiva desenvolvida pela Carol Rezek, uma estrutura em ferro com alto grau de complexidade (investimento de 160k só na estrutura), esta casa se destaca pela sua beleza e exclusividade.
*Condomínio:*
Além das incríveis características da casa, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo a melhor academia da cidade, campo de futebol, salão de festas, quadras de beach tênis e tênis, bosque recreativo para crianças e parquinho playground.
VALOR
2.9M Porteira fechada.
2.750M Sem móveis e acessórios.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: G0LKi5txw2WMfHVn
Área privativa
Ar Condicionado
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Sala de jantar
Banheira
Jardim
Varanda gourmet
Brinquedoteca
Recepção
Área comum
Salão de festas
Área de lazer
Academia
Condomínio fechado
Hidromassagem
Área de serviço
Quadra de futebol
Fechadura digital
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.