Casa com 3 quartos à venda na Rua das Macieiras, 25, Pedra Branca, Palhoça por R$ 3.100.000

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Rua das Macieiras, 25
Pedra Branca, Palhoça

Casa/Sobrado Referência: 1462

Descrição do Imóvel: Esta casa, carinhosamente chamada de Joia Rara quot;, está situada a apenas 150 metros dos lagos da Pedra Branca. Construída em um amplo terreno de esquina de 450 m², a propriedade oferece uma vista eterna para uma área de preservação permanente.

Diferenciais Exclusivos:
Porta Pivotante: Imponente com 3,70 metros x 1,35 metros.
Fechadura Eletrônica: Com comando de voz e puxador de 2 metros.
Dormitórios: 3 suítes, incluindo uma suíte master com banheira e closet.
Mobiliário: Imóvel semi-mobiliado.
Sala e Cozinha Integradas: Com área gourmet equipada com churrasqueira em inox e giratória.
Automatização: Piscina, banheira, iluminação, persianas e portão automatizados.
Sistema de Som: Equipado com cinco Alexas para som ambiente em toda a casa.
Energia Sustentável: Placas fotovoltaicas gerando cerca de 828 kwh e cisterna para reaproveitamento da água da chuva.
Piscina: Com borda infinita e aquecimento através de placas solares de PVC com trocador de calor.
Iluminação: LED em toda a casa, com persianas automatizadas.
Acabamentos: Muros e revestimentos em pedras, garantindo requinte e baixa manutenção, além de ripado em madeira na fachada.
Segurança: Alarme, câmeras e interfone.
Garagem: Para 3 a 4 carros, com espera para carro elétrico.
Aquecimento: A gás já funcionando, com opções para boiler e chuveiro elétrico.
Escadas: Em modelo cascata.
Área Técnica: Sistema completo de câmeras, alarme, internet, energia solar e cisterna, com fácil acesso para manutenção.

Localização: Localizada no Bairro Pedra Branca, uma área planejada e valorizada de Palhoça, a casa está a poucos passos dos lagos da Pedra Branca e oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, ideal para quem busca qualidade de vida e um lar de luxo.

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