Sobrado novo - esquina- 03 suítes e piscina - excelente padrão de acabamento, localizado no baln. rainha do mar

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Rua 510 - Álamo, 411
Rainha do Mar, Itapoá

Casa/Sobrado Referência: CA682

UM IMÓVEL ÚNICO E COMPLETO!

Beleza, exclusividade, projeto maravilhoso com ótimo aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento.
Venha conhecer, você vai se surpreender!

SOBRADO ESQUINA
Localizado no Balneário Rainha do Mar - Bairro Barra do Saí.
Rua 520, nº411- FACE NORTE

Com área construída de 225,14m²

COMPOSIÇÃO:

TÉRREO - SALA ESTAR/JANTAR, E COZINHA INTEGRADOS COM ÁREA GOURMET E PISCINA, 01 BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO FECHADA INTEGRADA AO DEPÓSITO. NA FRENTE VAGA PARA 02 VEÍCULOS.

PISO SUPERIOR: 03 SUÍTES (SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET), TODAS AS SUÍTES COM SACADA PRIVATIVA.

DETALHES CONSTRUTIVOS:
- Infraestrutura para ar condicionado nas suítes e no ambiente social;
- Infraestrutura Hidráulica para água aquecida;
- Aberturas em geral em alumínio linha SUPREMA e Vidro;
- Rebaixo Gesso em todos os ambientes;
- Pisos porcelanato de grande formato;
- Rodapés brancos 10cm em poliestireno - marca ARQUITECH;
- Escada em alvenaria revestida com granito FLAMEADO antiderrapante e corrimão em inox;
- Porta acesso principal em madeira com sistema pivotante - marca Pormade;
- Portas internas Brancas MDF/PVC (kit com borrachas de amortecimento de impacto) - marca PORMADE;
- Pintura interna e externa em massa e tinta acrílica;
- Soleiras em granito;
- Portão de acesso a pedestre em alumínio e vidro;
- Portão de acesso a veículos de elevação com motor de acionamento de abertura automática ? (portão em alumínio);
- Área de churrasqueira (espaço Gourmet) integrado a área de lazer com piscina;
- Piscina (alvenaria), com cascata e borda com granito Flameado antiderrapante;
- Área externa revestida com cerâmica Porcelanato;
- Pergolados em madeira auto clavada:
- Calçada frontal externa (rua) em blocos de concreto (Paver).

Com área construída de 225,14m² (sendo 169,88m² de área computável e55,26m² de áreas como sacadas, escada, etc.)
e terreno de 216,00m2 (13,50m x 16,00m)

REGIÃO BEM DESENVOLVIDA, O BALNEÁRIO RAINHA DO MAR CONTA COM UMA INFRAESTRUTURA EM SUA ORLA COM CALÇADÃO PARA CAMINHADAS, E ÁREA DE LAZER COM CAMPO DE FUTEBOL, VOLEI, CANCHA DE BOCHA.

Imediações: Hotel Zoe, Hotel Rainha, TAISHI - Culinária Oriental, Condomínio South Beach, Loteamento Central Park, Sacolão de Frutas e Verduras, Restaurante Chefe Celso, Restaurante Comilão, A apenas 1 km do principal acesso da cidade.