Linda Casa no Bairro Fazenda em Itajaí

Última atualização: 18/04/2025 às 23:50h | Ref: CA0049

Andreola Imóveis Vende:

Linda casa no bairro Fazenda em Itajaí, excelente localização, próximo ao Teatro Municipal, escolas, Havan e a poucos minutos da Beira (link removido) muito calmo, sem constatação de vandalismos há mais de 30 anos, rodeadas por montanha exuberante, com boa proteção natural de ventos de tempestade e ar (link removido) vizinhança, com moradores fixos com mais de 30 anos de residência. Recebeu reforma completa em 2015, com mudança completa de layout, área útil e pintura geral. Internamente, foi toda foi toda repintada em janeiro/2025, bem como parte frontal e grades de ferro.
A casa é muito bem ventilada, arejada e ensolarada (sol pelamanhã de um lado (leste) e de tarde no outro lado, oeste),em frente da casa, com jardim e árvores na lateral , com espaço para uma bela piscina, ambiente arejado, seco e com boa circulação de ar.
Próxima (raio de até 500m)Farmácias, Supermercados, Universidade, Via Gastronômica da Beira Rio, Terminal de Ônibus, Pronto Socorro, Hospital, Clínicas, Postos de gasolina, Padarias, Praça pública, acesso para Bal. Camboriú, acesso para a BR 101, acesso às praias, etc. livre de enchentes. Àrea de depósito sobre a garagem, utilizado como depósito e/ou almoxarifado.

Fica no imóvel::
*Cozinha: armários sob medida, com fogão de bancada 5 bocas, forno elétrico e forno microondas e mesa com 6 cadeiras com assentos acolchoados.
*Sala de Visita quadros de decoração, balcão acessório, mesa
de centro de vidro, sofás, cadeiras de visitas.
*Área Gourmet, mesa grande de madeira maciça com bancos para acomodar até 10 pessoas sentadas, fogão de bancada, pia de granito.
*Parte Superior,- Quarto com Armário planejado e cama box (lado oeste)
- Quarto (suíte) com ar condicionado e cama box (lado leste)
*Acessórios:
-Cortinas duplas (cortina + forro) em toda a casa.
-Toda em alvenaria
-Janelas de correr, de alumínio, com vidros tipo Blindex.
-Energia Elétrica Trifásica (excelente para quem tem vários eletrodomésticos).
-Opcional, já está instalada uma fonte de energia alternativa, OFF
GRID, totalmente independente da CELESC.
Segurança, Privacidade e Silêncio:
Local muito calmo, sem constatação de vandalismos há mais de 30 anos, rodeadas por montanha exuberante, com boa proteção natural de ventos de tempestade e ar puro. Excelente vizinhança, com moradores fixos com mais de 30 anos de residência.
Reformas:Recebeu reforma completa em 2015, com mudança completa de layout, área útil pintura geral. Internamente, foi toda foi toda repintada em janeiro/2025, bem como parte frontal e grades de ferro.
-03 dormitórios sendo 01 suíte (capacidade para fazer mais 3 dormitórios,instalando apenas uma parede divisória (retrátil ou não).
-01 Sala de TV, Ampla, na parte inferior, com móveis sob medida e ar condicionado de24.000 Btu´s (fica no imóvel),
-01 sala de TV no piso superior da casa sem móveis, ensolarada
- 01 Sala de visitas Ampla, na parte inferior , com móveis ,anexa à sala de TV(ao lado do poço de luz), sem móveis,
-04 banheiros;
-01 Lavabo
Características do Imóvel;
-Piso porcelanato no piso térreo , piso cerâmico na parte superior,
-Piso cerâmico em todo o entorno do Imóvel,
- Alarme com sensores de presença no entorno do imóvel,
- Câmeras de segurança nos pontos estratégicos,
- Grade de ferro 2m em frente do imóvel,
- Propriedade cercada por muros altos,
- Tela de proteção (para crianças) nas janelas superiores,
-Portão Eletrônico de entrada, com controle remoto e interfone,
- Garagem para 3 veículos (dois cobertos e 1 descoberto,
-01 cozinha principal, com móveis sob medida, fogão de 4 bocas de bancada, com mesa e 6 cadeiras,
- Área de lazer com churrasqueira, mesa grande de madeira maciça, com bancos para acomodar até 10 pessoas, fogão a gás com 5 bocas embutido, pia de alumínio sobre granito e depósito para carvão,