Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

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Rua Lira, 10
São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: JRV1371E

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - PROJETO VIVENDAS DO JARDIM - SOBRADO INDIVIDUAL EM ESQUINA, SEMI MOBILIADO, COM PISCINA E DECK.

Sobrado individual distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv.
- home office isolado.
- sala de jantar.
- banheiro social.
- Cozinha e copa sob medida.
- lavanderia com acesso ao quintal.
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira à carvão e piscina.
- quintal frontal lateral.
- 02 vagas de garagem descobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte frontal com closet isolado e sacada frente rua com frente oeste e sol da tarde.
- 02 dormitórios com frente leste e sol da manhã.
- 01 banheiro social.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PERMANECERÃO NO IMÓVEL A MOBÍLIA FIXA SOB MEDIDA O COOKTOP.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- ótima distribuição interna.
- mobília sob medida em excelente estado de conservasção.
- tubulação para água quente (TIGRE) com espera para aquecedor a gás.
- esperas para ar split.
- piso em porcelanato.
- esquadrias de alumínio gold alcoa e vidros de 6mm.
- caixa d39;água de 1500 litros.
- massa corrida pva nas paredes e piso em porcelanato retificado 1 linha.
- portas externas maciças e portas internas semiocas com pintura em osmocolor e esmalte.
- metais dos banheiros deca ou similar.
- lajes treliçadas telhado em platibanda.
- entrada de energia bifásica 220v e disjuntor 50a.
- quadros elétricos scheneider ou similar e fiação corfio.
- escada com revestimento em granito e corrimão em inox.
- pintura suvinil.
- azulejos marca eliane 1 linha.
- imóvel construído com mão de obra profissional.
- construtora conhecida com várias obras realizadas no residencial.
- localizada no início do (link removido)ÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com iluminação, árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras(CFTV 24h) disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moç(link removido)ÇÃO DE MORADORES:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória