Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 15/04/2025 às 18:50h | Ref: JRV2815

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE OESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv.
- sala de jantar.
- lavabo de apoio.
- cozinha sob medida com cooktop e depurador.
- lavanderia isolada.
- quintal com corredor lateral.
- 02 vagas de garagem sendo 01 coberta.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com sacada, frente oeste e sol da tarde.
- 01 demi suíte com frente norte, sol da manhã e tarde.
- 01 demi suíte com sacada frente leste e sol da manhã.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- amplo espaço de circulação interna.
- água quente com aquecimento a gás e aquecedor instalado.
- sala e dormitórios climatizados com ar split.
- sala com mesa de jantar.
- lounge no quintal em deck tradado, coberto, com mesa de sinuca e sofá.
- mobília sob medida fixa em perfeito estado de conservação.
- piso em porcelanato.
- teto em gesso.
- cabeamento de internet fibra.
- rua sem saída.
- ambiente 100% familiar.
- imóvel 100% legalizado.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Localizadas no centro do loteamento, com frente sul e área do quintal com ótima posição solar sendo frente norte. - Entrada do loteamento - 500m.
- Ponto de ônibus - 600m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - (link removido)ÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), 03 praças com iluminação noturna, 03 áreas verdes de lazer ( AVL), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal.
Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00), que é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h;



- Características: Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Taxa mensal de R$ 50,00 NÃO obrigatória, administrada pela associação de moradores.