Venda

R$ 695.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 800

Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

  • Area total  191m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: ARV2834

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 01. CASA GEMINADA TÉRREA COM ENTREGA PREVISTA PARA SETEMBRO DE 2025.
PROJETO APROVADO, ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS HABITE-SE E AVERBAÇÃO.

Casa térrea geminado com 91m² e terreno individual com 191,75m² sendo 6,5m de frente por 29,50m de profundidade..

- 01 suíte com 17,69m².
- 01 dormitório padrão com 9,27m².
- 01 dormitório padrão com 9,33m².
- 01 banheiro social com 3,62m².
- sala estartv com 8,82m².
- sala de jantar e cozinha integradas com 18,61m².
- área de serviço com 2m².
- 02 vagas de garagem.
- área construida = 91,31m²
- área do terreno = 191,75m²

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- esquadrias em aluminio.
- beiral do telhado mínimo 60cm toda extensão da edificação.
- captação e reaproveitamento de águas da chuva.
- pisos em porcelanato.
- churrasqueira.
- teto rebaixado em gesso na sala.
- persianas integradas em alumínio.
- portão em alumínio.
- ventilação cruzada.
- portas laqueadas brancas.
- lavanderia acesso interno e externo.
- espera para ar condicionado.
- tubulação e espera água quente boiler e gás.
-patio frontal, lateral e fundos.
- tubulação para cabeamento de internettv.
- projeto aprovado pela p m f.
- relógio de luz individual.
- relógio de água individual.
- arquiteto e engenheiro responsável c art.
- projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico.
- próximo da área de preservação da praia do moçambique.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE.

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia Costa do Moçambique) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 440m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 700m do lote até a entrada do loteamento.
- 710m do lote até ponto de ônibus.
- 900m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1200m até farmácia.
- 1700m até boa creche municipal.
- 2200m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2550m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1700m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3700m até a ampla área comercial de Ingleses.






- Características: Estação de tratamento de esgoto, Porcelanato, Rua sem saída, Escritura Pública.,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio

Descrição completa

Área comum

  • Acesso para PNE

  • Playground

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Alameda Caminho Dos Areais, SN

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagasVer anúncio

R$ 890.000

--

Casa / Sobrado

3

4

2

0km

alameda caminho dos areais, sn

São João do Rio Vermelho

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R$ 655.000

90

Casa / Sobrado

3

3

3

0.16km

servidão caminho das orquídeas, 152

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R$ 2.120.000

228

Casa / Sobrado

3

3

1

0.18km

servidão caminho do arvoredo, 1836

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Casa - Padrão, para Venda em Florianópolis/SCVer anúncio

R$ 429.000

100

Casa / Sobrado

3

2

1

0.31km

servidão do jura, 467

Ingleses do Rio Vermelho

Casa Residencial com 3 quartos  à venda, 300.00 m2 por R$870000.00  - Sao Joao Do Rio Vermelho - Florianopolis/SCVer anúncio

R$ 870.000

300

Casa / Sobrado

3

1

1

0.48km

rua vale do sol, 77

São João do Rio Vermelho

Casa com 3 quartos à venda na Servidão Caminho Dos Areais, 2, São João do Rio Vermelho, FlorianópolisVer anúncio

R$ 699.000

122

Casa / Sobrado

3

1

2

0.54km

servidão caminho dos areais, 2

São João do Rio Vermelho

Casa Residencial com 3 quartos  à venda, 170.00 m2 por R$430000.00  - Sao Joao Do Rio Vermelho - Florianopolis/SCVer anúncio

R$ 430.000

170

Casa / Sobrado

3

2

2

0.73km

servi maurilio nunes, 50

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Casa 3 dormitórios para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagasVer anúncio

R$ 398.000

231

Casa / Sobrado

3

2

2

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maria hilza vieira avila, lote 6

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R$ 1.225.000

182

Casa / Sobrado

3

2

2

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Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagasVer anúncio

R$ 1.379.000

204

Casa / Sobrado

3

3

4

0.87km

avenida red park, 784

São João do Rio Vermelho