Venda R$ 750.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 800 |
Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga
Alameda Caminho Dos Areais, sn, São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC
Area total 162m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: ARV0022
LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 02. SOBRADO INDIVIDUAL NOVO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ.
O IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO, PARA POSSÍVEL VISITA AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA.
01 Sobrado individual com 122,51m² de área construída e terreno individual murado com 162,33m².
1 PAVIMENTO:
- Sala de tv.
- Espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- Lavanderia isolada.
- 01 lavabo interno de apoio.
- Espaço gourmet com churrasqueira à carvão.
2 PAVIMENTO:
- 01 suíte master com sacada, closet e frente leste.
- 02 demi suítes com frente oeste.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Será entregue com projeto para a mobília (mobília não inclusa).
- frente leste com excelente posição solar.
- terreno mais alto do loteamento.
- tubulação de água quente com espera para aquecimento solar.
- banheiros com nichos embutidos.
- aberturas em alumínio.
- persianas automatizadas nos quartos.
- esperas tubuladas para ar split nos quartos.
- espera elétrica simples para ar split na sala.
- piso em porcelanato.
- paredes internas com calfinagem.
- teto em gesso.
- pintura projetada com argamassa ac-3.
- tubulação para cabeamento de internettv completos.
- próximo da área de preservação da praia do moçambique.
- empreendimento com projeto aprovado e legalizado.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
ACEITA PERMUTA SOMENTE POR TERRENO COM ESCRITURA PÚBLICA NA REGIÃO APÓS ANÁLISE.
O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE COM PROJETO DE INTERIORES ( SEM MOBÍLIA - SOMENTE O PROJETO).
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.
- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE 18.
O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.
O lote localiza-se na última esquina do Alameda 2, com excelente localização, sendo o ponto mais alto do loteamento.
- 185m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 980m do lote até a entrada do loteamento.
- 990m do lote até ponto de ônibus.
- 1200m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1900m até farmácia.
- 1900m até boa creche municipal.
- 2400m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4000m até a ampla área comercial de Ingleses.
Outro vídeo:
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https:(link removido)=-U51r14WtIE
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,
Sem taxa de condomínio
Área comum
Acesso para PNE
Playground
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