Casa Alvenaria 2 pavimentos 3 suítes, com escritura pública, no Residencial Esquel - Casa 1 em pro

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Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga - de 2547/2548 a 4949/4950, 3340
Rio Tavares, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: CA0123_COSTAO

Terreno plano de esquina com 450,65m² onde está sendo edificadas duas casas de alvenaria de dois pavimentos, individualizadas em terrenos de 225,48m². Localizado em loteamento planejado em área nobre do bairro. em rua larga e iluminada,
próximo ao mar do Novo Campeche e da linda Lagoa Pequena e com acesso as principais vias de acesso ao centro, aeroporto e praias do sul da ilha e Lagoa da Conceição.

Características das residências:

Casa 01 em promoção: R$ 1.500.000,00 à vista - VENDIDA.

175,88m² com a seguinte distribuição:

Piso superior: Três suítes, sendo que a suíte master possui banheiro com duas duchas e sacada e a suíte dos fundos também possui sacada.

Piso térreo: Sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em estilo aberto, lavanderia, lavabo, deck coberto com área gourmet e churrasqueira, garagem coberta para um veículo e quintal gramado com área de estacionamento para mais um veículo.

Dimensões:

- Sala de estar/jantar: 36,28m²;
- Área de serviço: 3,74m²;
- Lavabo: 2,53m²;
- Suíte master: 16,70m²;
- Banheiro da suíte master: 5,65m²;
- Sacada da suíte master: 4,20m²;
- Suíte frontal: 12,06m²;
- Banheiro da suíte frontal: 3,19m²;
- Suíte fundos: 12,31m²;
- Banheiro da suíte fundos: 3,19m²;
- Sacada da suíte fundos: 6,63m².

Casa 02: R$ 1.790.000,00

181,26m² com a seguinte distribuição:

Piso superior: Três suítes, sendo que a suíte master possui banheiro com duas duchas e sacada e a suíte dos fundos também possui sacada.

Piso térreo: Sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em estilo aberto, lavanderia, lavabo, deck coberto com área gourmet e churrasqueira, garagem coberta para um veículo e quintal gramado com área de estacionamento para mais um veículo.

Dimensões:

- Sala de estar/jantar: 36,28m²;
- Área de serviço: 3,74m²;
- Lavabo: 2,53m²;
- Suíte master: 16,70m²;
- Banheiro da suíte master: 5,65m²;
- Sacada da suíte master: 4,20m²;
- Suíte frontal: 12,06m²;
- Banheiro da suíte frontal: 3,19m²;
- Suíte fundos: 12,31m²;
- Banheiro da suíte fundos: 3,19m²;
- Sacada da suíte fundos: 6,63m².

Diferenciais:

- Arquitetura diferenciada;
- Aberturas amplas, com muita iluminação natural;
- Esquadrias em alumínio;
- Venezianas integradas e automatizadas;
- Portas internas brancas;
- Porcelanato 90x90 na área social;
- Piso vinílico alto padrão nos quartos;
- Forro de gesso em todos os cômodos;
- Interfone, motor elétrico do portão instalados com automação pronta;
- Espera para aquecimento a gás;
- Espera pra piscina e jacuzzi;
- Espera pra split em todos os cômodos;
- Espera para aquecedor elétrico, a gás e solar;
- Grande área gourmet coberta e com churrasqueira;
- Hobby box.

Possibilidade de aquisição com parcelamento junto a construtora e financiamento bancário na entrega das chaves.

Previsão de conclusão: novembro/2024.
Registro de Incorporação imobiliária sob o número R-6-159663 Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.
O valor de IPTU é uma estimativa de casas similares na região.

Ori...