Casa com 3 dormitórios à venda, 197 m² por R$ 1.650.000,00 - Rio Tavares - Florianópolis/SC

Última atualização: 02/04/2025 às 23:15h | Ref: CA0060

O imóvel que você buscava acabou de chegar e promete te surpreender.
Casa individual no Residencial Ushuaia, em loteamento alto padrão, oportunidade em área nobre do Rio Tavares.
Fachada com muita personalidade e estilo.
Essa não é só mais uma casa!
Casa com 197m², grandes suítes, ampla área gourmet integrada, garagem espaçosa, terreno de 225m² com amplo quintal.
A área gourmet externa é coberta, possui churrasqueira e totalmente integrada a sala de jantar por uma porta/janela de 4 metros de largura. Desfrute ainda de mais de 50m² de terreno no quintal dos fundos para construir aquela sua bela piscina.
No térreo teremos uma excelente iluminação cruzada, com aberturas para o leste, norte, sul e oeste. Muita luz e ar fresco no dia-a-dia.
Nesse projeto, contamos com um hall de entrada, para dar mais privacidade ao recebermos convidados. projetamos também uma sala de estar privativa, fora de todo ambiente integrado de
jantar/cozinha/lazer para você maratonar sua série sem problemas.
Pavimento superior com uma ampla suíte com espaço para closet e duas demi-suítes, uma delas com sacada frontal!
O banheiro da suíte principal contará com espera para dois chuveiros, tudo para seu maior conforto!
Localizado em um Loteamento planejado, em área nobre do bairro. rua larga e iluminada.
Tudo isso muito próximo do mar do Novo Campeche e da linda Lagoa Pequena!
DIFERENCIAIS
Imóvel com escritura pública;
Financiável;
196,91m2 privativos (170,50m² cobertos, 11,21m² de jardim de
inverno e 15,20m² de pergolado);
224,66m² de terreno;
1.000 metros da Lagoa Pequena;
1.500 metros da praia;
Escada interna em madeira;
Esquadrias em alumínio;
Forro de gesso em todos os cômodos;
Garagem para 01 carro e vaga para mais 01;
Espera para piscina e jacuzzi;
Área gourmet coberta e com churrasqueira;
Persianas integradas e automatizadas;
Espera para split em todos os cômodos com
condensadora oculta;
Espera para aquecedor elétrico, a gás e solar;
Ralo linear nos banheiros;
Espera para dois chuveiros de teto na suíte.
Portão e interfone com automação pronta;
Portas internas brancas;
Aberturas amplas, com muita iluminação natural;
Iluminação natural do terraço;
Arquitetura diferenciada;
Bairro consolidado;
Acesso direto á SC-406;
Acesso rápido ao Novo Campeche;
Imóvel financiável.
Pronta pra morar - Casa 2

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