Casa com terreno de 1600 mts² à venda, Ribeirão da Ilha, Florianópolis, SC

Area útil/total 395m² / 16.000m²
Quartos: 3
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 10/01/2025 às 16:05h | Ref: CA0228_COSTAO

Imóvel diferenciado no Ribeirão da Ilha Vista Deslumbrante para o Mar e Pôr do Sol

Localização privilegiada: terreno de 1.600m² com face oeste, oferecendo uma das vistas mais espetaculares da Praia do Ribeirão da Ilha.
Área construída: 395,16m², projetada para o máximo conforto e funcionalidade.
Documentação garantida: imóvel com matrícula registrada no cartório de imóveis.

Características do Terreno:
Zoneamento:

87,89 #37; de ARM-2.5 (Área Residencial Mista);
12 #37; de APL-E (Área de Preservação Limitada).
Casa Principal:
️ 3 quartos no térreo;
1 banheiro e 1 lavabo;
Cozinha ampla com lareira, cercada de vidros, integrando o ambiente interno à vista do mar e ao pôr do sol;
Segundo andar com varanda panorâmica e sala adicional.

Área Externa:
Terreno com paisagismo, gramado e detalhes em pedra;
️ Dois platôs principais:

Primeiro: casa principal e salão para eventos ou festas;
Segundo: área de lazer com piscina, churrasqueira e edícula, localizados no ponto mais alto do terreno.
Infraestrutura Adicional:
Garagem coberta para 3 veículos, com depósito;
️ Amplo espaço plano para estacionamento extra;
‍️ Piscina e churrasqueira com a melhor vista da propriedade.

Destaque: espaço ideal para quem busca tranquilidade, conforto e integração com a natureza, com uma paisagem incrível em todos os ângulos.

Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Dependência de empregada
Escritório
Lareira
Lavanderia
Mezanino
Varanda
Contrapiso
Piscina
Espaço gourmet
Home theater
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Sacada
Vista para o mar
Banheiro(s) com armário(s)
Piso taco de madeira
Sacada envidraçada
Suíte com armário(s) planejado
Área de serviço com armários

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Varanda / Terraço
Área para pets
Vista para o mar
Cozinha com armário(s)
Lareira
Ar condicionado
Banheiro(s)
Área de serviço
Piso de madeira

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rodovia Baldicero Filomeno, 6761

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.670.000	152m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.73km	rodovia baldicero filomeno, 5960	Ribeirão da Ilha
Ver anúncio	R$ 915.000	156m²	Casa / Sobrado	3	1	1	0.85km	rodovia baldicero filomeno, 12	Ribeirão da Ilha
Ver anúncio	R$ 915.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.85km	rodovia baldicero filomeno, 1	Ribeirão da Ilha
Ver anúncio	R$ 845.000	133m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.95km	rodovia baldicero filomeno, 3190	Ribeirão da Ilha
Ver anúncio	R$ 845.000	133m²	Casa / Sobrado	3	4	1	0.95km	rodovia baldicero filomeno, 3246	Ribeirão da Ilha
Ver anúncio	R$ 1.650.000	181m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.95km	rodovia baldicero filomeno, 220	Rio Tavares
Ver anúncio	R$ 845.000	135m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.95km	rodovia baldicero filomeno, 3208	Ribeirão da Ilha
Ver anúncio	R$ 747.000	82m²	Casa / Sobrado	3	1	--	0.95km	rodovia baldicero filomeno, 3390	Ribeirão da Ilha
Ver anúncio	R$ 935.000	154m²	Casa / Sobrado	3	4	1	0.95km	rodovia baldicero filomeno, 3248	Ribeirão da Ilha
Ver anúncio	R$ 659.000	446m²	Casa / Sobrado	3	2	2	1.7km	rodovia baldicero filomeno, 16331	Ribeirão da Ilha