Casa à venda com 3 quartos, sendo dois suítes, em rua sem saída no Morro das Pedras, Florianópolis/

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Servidão Nilton Porfirio de Jesus, 22
Morro das Pedras, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: CA0225_COSTAO

Linda casa de alvenaria com dois pavimentos no Morro das Pedras, com aproximadamente 211 m² de área construída em um terreno plano e murado de 360 m² (18 X 20) com zoneamento ARP (Área Residencial Predominante).

Ao acessar o terreno, temos à esquerda, ao lado da garagem coberta para um veículo, um quarto climatizado e um banheiro.

No centro do terreno e nos fundos do quarto ao lado da garagem temos um quintal com uma exuberante vegetação, sendo que nos fundos do terreno há um canil.

Adentrando para a residência, temos um amplo hall envidraçado, que pode ser utilizado como bar e sala de jantar, e que dá acesso a um escritório com banheiro, que pode ser utilizado como suíte.

A partir do Hall, temos acesso a cozinha, a despensa/depósito e a área gourmet que possui churrasqueira a carvão.

Após o Hall de entrada temos uma ampla sala de estar, um lavabo , acesso a despensa/depósito e uma escada que dá acesso ao piso superior onde temos uma ampla suíte principal, de aproximadamente 45m², com banheira de hidromassagem e closet.

Da suíte principal temos acesso a uma ampla sacada que nos fornece uma linda vista para a natureza do local.

O imóvel está localizado em uma servidão sem saída, que oferece muita tranquilidade ao local.

Nas proximidades temos o Centro Comunitário do bairro, a praça de exercícios e acesso a Praia do Morro das Pedras.

Excelente comércio no entorno do imóvel com supermercados, restaurantes, estabelecimentos de lanches rápidos, escolas, creche, hotel, salão de cabeleireiros e barbeiros, clínicas veterinárias, lojas pet e lojas de comércio em geral.

Além da proximidade da Praia do Morro das Pedras (450 metros), a 700 metros há acesso a Lagoa do Peri (água doce).

Imóvel não financiável e com documentação de posse antiga,

Distâncias:
Centro: 17,2 km;
Aeroporto: 8,3 km;
Posto de Saúde: 400 metros;
Multi Hospital Florianópolis: 10,1 km;
Praias:
Morro das Pedras: 450 metros;
Campeche: 4,4 km;
Armação: 5,1 km;
Pântano do Sul: 8 km;
Tapera: 8,8 km;
Açores: 10,1 km
Solidão: 11,6 km;
Naufragados: 23,5 km;
Lagoa do Peri (entrada principal): 1,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.