Casa para Venda em Florianópolis, Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 31/12/2024 às 19:00h | Ref: 2793

LOTEAMENTO DELLA GIUSTINA - SOBRADO SEMI MOBILIADO EM INGLESES CENTRO.

1º PAVIMENTO:

- amplo living com lavabo, hall de entrada, sala de estar e sala de tv com lareira.
- cozinha sob medida espaçosa.
- sala de jantar.
- lavanderia isolada.
- espaço gourmet com churrasqqueira.
- quintal com corredor lateral.
- 02 vagas de garagem sendo 01 vaga coberta.
- quintal com piscina.

2º PAVIMENTO :

- 03 amplas suítes com sacada, sendo a suíte frontal máster com 29m², dispondo de amplo closet e banheiro com hidromassagem.

METRAGENS:

Área privativa com 205,49m² e área total com 250m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Paredes entre as casas sendo duplas e com isolamento acústico (isopor e espaçamento).
- Piso em porcelanato super polido.
- Persianas automatizadas.
- Aberturas em alumínio.
- Tubulação para água quente e boiler para água quente com 600 litros e bastão de anodo.
- Metais de 1 linha e misturadores DOCOL.
- Lajes com isolante acústico EPS.
- Cabeamento completo para internettv.
- Paredes com massa corrida e rodapés.
- Teto rebaixado em gesso.
- Caixa para armazenamento de água potável com 2.000 litros.
- Escada com acabamento em granito e corrimão em inox.
- Soleiras em granito.
- Imóvel novo e 100% legalizado.
- Iluminação natural.
- Espaço gourmet com acesso ao quintal.
- Chuveiro de praia.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizada no loteamento de alto padrão Della Giustina em Ingleses Central, com fácil acesso à todas as regiões de Ingleses e próximo de todo o comércio local.

- 570m da praia via Rua dos Lordes.
- 630m da praia via Rua do Marisco.
- 1600m até o Costão norte da praia.
- 940m até a praia via Rua Dante de Patta.
- 1170m até o Centrinho dos Ingleses via Rua Dante de Patta.
- 1300m até o novo Shopping Ingleses Praia Mall em construção (2021).
- 640m até o comércio da SC 403 via Rua do Marisco.
- 800m até o mercado Angeloni e 900m até o Brasil Atacadista.
- 300m até o centro comercial Boulebard.
- 960m até escola particular de E.F.
- 1350m até ótima escola pública de E.F.
- 1000m de clínicas médicas particulares.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobre a mobília:

Suíte 1 Master:
- roupeiro planejado amplo.
- cabeceira com nichos e criado mudo toda planejada.
- hack para tv planejado, com armário de apoio e armário duas portas com espelho.
- closet planejado, com nichos e bancada para maquiagem.
- banheiro com armário planejado, bancada em granito com cuba de sobrepor e espelho amplo.
- banheira de hidromassagem com acabamento cerâmico.

Suíte 2:
- cabeceira da cama com armários e nichos planejados.
- bancada de estudos com armários e nichos planejados.
- banheiro com armário planejado e bancada de granito e com cuba de sobrepor.

Suíte 3:
- sem móveis.
- banheiro com armário planejado e bancada de granito com cuba de sobrepor.

Sala de TV:
- armário planejado amplo com nichos.
- hack planejado.
- estação office planejada.
- lareira com acabamento cerâmico e granito.

Escada:
- com piso em granito.
- corrimão e guarda corpo em aço inox.
- porta de correr em vidro jateado para acesso ao living dos dormitórios.

Cozinha:
- Toda planejada com armários e nichos.
- Ilha planejada com armários, mesa e 4 cadeiras.
- Forno a gás, Micro-ondas, Coifa e Cooktop.

Home Office:
-parede divisória em marcenaria em treliça reta vertical.
-armário com nichos planejado.
-bancada office com armário e nichos planejado.

Lavabo:
- acabamento cerâmico e nicho na parede.
- bacio com caixa acoplada.
- armário com espelho planejado.

Área de Serviço:
- armários planejados.
- nichos planejados para as máquinas.
- tanque com cuba em inox, torneira e bancada em granito.
- armário de apoio planejado com bancada em granito.

Área Gourmet:
- armário planejado com bancada em pedra branca, cuba em inox e torneira.
- parede com revestimento cerâmico.
- churrasqueira com revestimento cerâmico e acabamento em granito.
- hack para tv planejado com espelhos.

Piscina:
- em alvenaria com revestimento pastilhado.
- com os equipamentos necessários para o perfeito funcionamento.
- deck elevado de madeira em bom estado.



- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: Ao entrar no primeiro piso desta residência, você é recebido por um amplo living composto por um charmoso hall de entrada, uma sala de estar acolhedora e uma sala de TV elegante e acolhedora ideal para momentos de relaxamento. O ambiente ainda conta com um lavabo de bom gosto, oferecendo praticidade para o dia a dia.A cozinha sob medida é espaçosa e funcional, projetada para atender às necessidades dos mais exigentes. Ao lado, a sala de jantar proporciona um espaço perfeito para refeições em família ou com amigos. A lavanderia, estrategicamente isolada, garante discrição e eficiência.O destaque deste pavimento é o espaço gourmet, completo com churrasqueira, ideal para encontros e celebrações. O quintal possui acesso lateral que facilita a circulação, é complementado por uma piscina que transforma a área externa em um verdadeiro refúgio particular. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, sendo 1 delas coberta, proporcionando segurança e (link removido) ao segundo pavimento, você encontra 3 amplas suítes, todas com sacada privativa que permite a entrada de luz natural e oferece vistas agradáveis. A suíte principal é ampla, dispondo de um generoso closet e um banheiro finamente acabado, equipado com uma banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e cuidado (link removido) detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única, onde conforto, elegância e praticidade se encontram em perfeita harmonia.