Casa 3 quartos, 350 m², à venda por R$ 1.260.000- Capoeiras - Florianópolis/SC

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Rua Conde Afonso Celso, 119
Capoeiras, Florianópolis

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: 1022

Casa Imponente com 2 Andares e Edícula em Capoeiras - Florianópolis/SC

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e versátil, localizada no coração de Capoeiras, na Rua Conde Afonso Celso, em Florianópolis. Com 400m² de área construída, esta residência de 2 andares, mais edícula, é perfeita para quem busca espaço, conforto e possibilidades diversas de uso, seja residencial ou comercial.

Características da Casa:

Parte Inferior (Térreo):
Área: 90m²
Garagem: 3 vagas cobertas
Ambiente Aberto: Conceito aberto, ideal para uso comercial ou residencial (perfeito para loja, empresa, salão de beleza, consultório, ou depósito)
Banheiros: 2 banheiros no térreo

Parte Superior:
Área: 180m²
Cozinha fechada e Salas Amplas
Suítes: 2 suítes, uma delas com closet
Lavabo: Sim
Sacada: Sacada interligada entre a sala e uma das suítes

Conforto: Todos os ambientes com ar-condicionado
Orientação Solar: Frente da casa com sol da manhã (leste) e fundos com sol da tarde

Edícula (Fundos):
Área: 45m²
Divisão: Sala e cozinha integradas, quarto com ar-condicionado e banheiro espaçoso

Quintal:
Árvores frutíferas
Churrasqueira
Canil
Deck para lazer

Destaques do Imóvel: Esta casa possui um design imponente e versátil, pronta para atender tanto uma grande família quanto para adaptação comercial. Localizada em uma rua asfaltada e próxima a empresas conceituadas, a casa oferece visibilidade e praticidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja estar no coração de Capoeiras.

Total:
Área Construída: 350m²
Banheiros: 6
Garagem: 3 vagas cobertas

Importante: O imóvel não pode ser financiado, pois a edificação não está averbada na matrícula. No entanto, a documentação está regularizada com IPTU em dia.

Localização Privilegiada:
Endereço: Rua Conde Afonso Celso, 119 - Capoeiras, Florianópolis/SC
Proximidades: Acesso fácil a comércios, escolas, serviços e empresas locais, em uma das áreas mais procuradas de Florianópolis.
Preço: R 1.260.000,00
Venda Exclusiva HUBI

Contato: Eduardo - Imóveis Hubi
Telefone: (48) 9

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade única em Capoeiras Ideal para quem busca uma casa espaçosa e versátil, com excelente localização e diversas possibilidades de uso.

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